Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Ladenfläche
Ladenfläche
Ladenfläche
Ladenfläche
Küche EG
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Bad EG
Büro EG
Büro EG
Lager
Lager
Lager
Lager
Zimmer DG
Zimmer DG
Schlafzimmer DG
Bad DG
Bad DG
Bad DG
Schlafzimmer DG
Wohnzimmer DG
Wohnzimmer DG
Küche DG
WC DG
Aufgebauter Spitzbogen
Dachterrasse
Bodenraum
Bodenraum
Grundriss EG
Grundriss DG
Grundriss Spitzboden
Mitten im Ortskern - Offen für neue Ideen!
27478 Cuxhaven
- 159.000 €
- Kaufpreis
- 126,75 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 1.215,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
159.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1890
vermietbare Fläche
286,00 m²
Grundstücksgröße
1.215,00 m²
Anzahl Bäder
2
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
10
Portal-Objekt-Nr.
H8252385
Anbieter-Objekt-Nr.
7717-1001
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Ob Ladengeschäft, Bäckerei, Wohneinheiten oder doch etwas ganz anderes?
Diese besondere Immobilie sucht dringend neue Ideen und ist in ihrer Gestaltung individuell nutzbar.
Grundstück:
- ca. 1.215 m²
Wohn- und Geschäftshaus:
- ca. 159,25 m² Geschäftsfläche im Erdgeschoss
- ca. 126,75 m² Wohnfläche im Obergeschoss
- ca. 239.50 m² zusätzliche Nutzfläche
- Baujahr: ca. 1890
- Bauweise: massiv
- große Wohneinheit im OG - würde auch Platz für zwei Einheiten bieten
- teilweise ausgebauter Spitzboden und große Dachterrasse begehbar durch das Wohnzimmer
- große Geschäftsfläche mit Verkaufsräumen, Lager, Küche, Badezimmer und Büro
- Garage für zusätzliche Staufläche bzw. verschiedene Nutzungsmöglichkeiten
- ausreichend Stellplätze für evtl. Kunden und Besucher auf einer Stellfläche von rund 300 m²
- Gasheizung aus dem Jahre 2021
- PV-Anlage auf dem Dach mit ca. 300,- Euro Ertrag im Monat
Nebengebäude:
- große Garage welche als Lagerfläche diente
Objektübergabe:
Die Übergabe erfolgt in Absprache.
Hat dieses interessante und seltene Angebot Ihr Interesse geweckt?
Dann präsentiere ich es Ihnen gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme
Sonstige Angaben
Grundsteuer zurzeit 177,92 EUR pro Jahr, Gebäudeversicherung zurzeit 985,49 EUR pro Jahr.
Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé nach Zustimmung der Widerrufsbelehrung. Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.
Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Der Ortsteil Lüdingworth gehört zum Kurgebiet des Nordseebads Cuxhaven. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarf sind in kurzer Entfernung! Lüdingworth bietet zudem herrliche Rad- und Wanderwege sowie eine idyllische Umgebung. Es liegt inmitten einer noch unberührten Küstenlandschaft und hat über Jahrhunderte seinen Charakter als ein gemütliches, historisch gewachsenes Dorf bewahrt. Ca. 10 Autominuten östlich der Innenstadt Cuxhavens.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Bremerhaven
Ansprechpartner
Weser-Elbe Sparkasse
Oliver Pohlig
Cuxhavener Straße 18
21762 Otterndorf
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 03.04.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Cuxhaven auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 13.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
