Außenansicht
Eingangsbereich
Vorgarten
Vorgarten
Terrasse
Eingangsbereich
Flur EG
Gäste-WC
Kinderzimmer EG
Büro EG
Wohnzimmer EG
Schlafzimmer EG
Badezimmer EG
Wohnküche OG
Badezimmer OG
Wohnzimmer OG
Flur OG
Flur OG
Schlafzimmer OG
Ankleiderzimmer OG
Dachterrasse
Dachterrasse
Keller
Keller
Heizung
Wohnhaus in ruhiger Lage von Dillingen
89407 Dillingen a. d. Donau
- 270.000 €
- Kaufpreis
- 167,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 385,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
270.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1950
Grundstücksgröße
385,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8251899
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/498-498/010256
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Zwei für eins!
Das eindrucksvolle Wohnhaus wurde ca. 1950 in Massivbauweise errichtet.
Das Dachgeschoss wurde 1987 ausgebaut. 1997 wurde das Gebäude mit einem unterkellerten Anbau erweitert.
Die Immobilie verfügt damit über zwei abgeschlossene Wohnungen im Erd- und Ober-/Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 167m2.
Besonderheit: Das Wohnhaus und ist bereits nach WEG aufgeteilt.
Ausstattung
Das Wohnhaus ist überwiegend mit zweifach isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Die vielseitigen Bodenbeläge (Parkett, Kork, Holzriemenböden) sind pflegeleicht, aufbereitet und in einem guten Zustand.
Die Bäder wurden ebenfalls umfangreich modernisiert und lassen kaum Wünsche offen.
Das Gebäude wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt.
Sonstige Angaben
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Sonstige Kosten: Der Erwerber trägt die Grunderwerbsteuer von 3,5% aus dem Kaufpreis sowie die Notar- und Grundbuchgebühren (bis zu ca. 2,0%).
Weitere Objekte finden Sie unter www.s-immobilien.de.
Lagebeschreibung
Dillingen an der Donau ist eine Große Kreisstadt und der Verwaltungssitz des gleichnamigen Landkreises. Die historische Stadt liegt in Nordschwaben, am Nordufer der Donau im Donauried. Die Grenze zu Baden-Württemberg verläuft etwa 15 km von Dillingen entfernt. Augsburg als nächstgelegenes Oberzentrum ist rund 50 km entfernt im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben.
Die Große Kreisstadt ist verkehrsgünstig an den Bundesstraßen B 2 und B 16 gelegen und verfügt über einen eigenen Bahnanschluß.
Kindergärten und ein breit gefächertes Schulangebot machen die Stadt zusammen mit namhaften Gewerbebetrieben vor Ort für junge Familien attraktiv. Zudem sind Einkaufsmöglichkeiten aller Art in Dillingen vertreten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Günzburg-Krumbach
Manfred Weins
An der Kapuzinermauer 2
89312 Günzburg
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 02.04.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Dillingen a. d. Donau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 29.04.2024 aktualisiert.
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