von Privat- Steinhaus in Istrien / Kroatien mit Pool

Objektbeschreibung

Moderne Steinvilla in der Nähe der Stadt Vodnjan!

Ein nach neuester Isolationstechnik gebautes Steinhaus zu verkaufen, in schöner und ruhiger Dorflage. Energieeffizient mit Luft- Wasserwärmepumpe, Fassadendämmung und durchgehender Fussbodenheizung. Die Fassadensteine wurden extra aus der Region Benkovac beschafft.

Die Villa besteht aus Erdgeschoss und Untergeschoss. Das Erdgeschoß verfügt über ein großes Schlafzimmer mit Bad en Suite, zusätzliche Gästetoilette und einen großzügigen Wohn- Essbereich mit zusätzlichem Holzofen. Die Küche bietet einen direkten Zugang sowie eine großzügige Sicht zum Aussenbereich mit Pool und Terrasse. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, jedes mit Bad en Suite und direkten Zugang zur eigenen Terrasse. Alle Bäder sind Tageslichtbäder.

Im Außenbereich befindet sich ein mit Glasmosaik gefliester 24qm großer Pool. Eine separate Außendusche mit Kalt- und Warmwasser. Eine überdachte Terrasse mit Sommerküche. Alle Terrassen, Treppen wurden aufwändig mit Natursteinen gefliest. Die Grundstücksfläche beträgt 800 qm und es gibt 2 Stellplätze für PKW

Alle Fenster verfügen über einen zusätzlichen Moskitoschutz und teilweise über wunderschöne, verstellbare Fensterläden. Die Villa ist eine Mischung aus modernem und rustikalem Stil, komplett möbliert und wird als solche verkauft. Sie ist absolut winterfest und damit ganzjährig nutzbar. Die Energiekosten sind extrem niedrig.

Bei weiteren Fragen können Sie sich gerne an uns wenden.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus ist winterfest, da komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet. Abgerundet wird dies durch eine sehr gute Aussenisolierung. Im Sommer kühl, im Winter warm.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht