Zweifamilienhaus mit Entwicklungspotential und wunderschönem Grundstück (Bauträgerobjekt)

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Zweifamilienhaus mit integrierter Garage bietet Ihnen circa 190 Quadratmeter puren Wohnkomfort, aufgeteilt in zwei unabhängige und gut gestaltete Wohneinheiten. Der initiale Bau des Vorderhauses wurde in 1962 errichtet. Der Anbau (Wohngebäude und Garage) sowie der Ausbau des Dachgesosses fand im Jahre 1980 statt.
Wohnung 1 - 70 qm Wohnfläche: Beim Betreten der ersten Wohnung, die eine Fläche von circa 70 Quadratmetern bietet, werden Sie von einer gemütlichen Atmosphäre empfangen. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Aufenthaltszimmer, die sich hervorragend als Schlaf- und Wohnzimmer nutzen lassen. Die großzügig geschnittene Küche mit Essbereich bietet Platz für kulinarische Kreationen und lädt zum geselligen Kochen ein. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Hier finden Sie Entspannung nach einem langen Tag. Diese Wohnung bietet einen idealen Rückzugsort für Singles oder Paare.
Zusätzlich zum Wohnraum bietet eine großzügig gestaltete Loggia mit heller Fensterfront und Südwestausrichtung einen weiteren Aufenthaltsort.
Wohnung 2 - 120 qm Wohnfläche: Die zweite Wohneinheit ist ein wahres Juwel mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 120 Quadratmetern, welche sich über zwei Etagen erstreckt. Beim Betreten werden Sie von einer einladenden und hellen Atmosphäre begrüßt. Die Küche bietet Platz für begeisterte Hobbyköche. An diese schließt das geräumige Esszimmer mit Terrassenzugang an. Die Terrasse mit Südwestausrichtung bietet Platz für eine große Sitzgruppe und schließt direkt an den gepflegten Garten an. Die Größe des Wohnzimmers ermöglicht eine Vielzahl an Gestaltungs- und Anordnungsmöglichkeiten. Die Wohnung verfügt über drei geräumige Aufenthaltszimmer im Dachgeschoss, die sich flexibel als Schlafzimmer, Gäste- und Kinderzimmer oder Büro nutzen lassen. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und ein Ort der Entspannung. Zusätzliches Gäste WC.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Heizungsanlage:
- Öl-Heizung im Erdgeschoss
- Elektro-Fußbodenheizung und Elektro-Nachtspeicheröfen im Dachgeschoss

Garten und Umgebung:
Das Haus verfügt über einen liebevoll gestalteten Garten, der zum Entspannen im Freien einlädt. Hier können Sie gemütliche Grillabende mit Freunden veranstalten oder einfach die Sonne genießen. Die Umgebung ist ruhig und dennoch verkehrsgünstig gelegen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung

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