Im Gesamtpaket: EFH mit Platz und gemütlichem Garten!

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses Einfamilienhaus, welches im Jahr 1974 mit einer Wohnfläche von ca. 114 m² auf einem ca. 873 m² großen Grundstück erbaut wurde.

Das Erdgeschoss (Hochparterre) betritt man straßenseitig über den Windfang mit Treppe zum Dachgeschoss. Von hier aus gelangt man in die Diele mit Treppe zum Keller.
Von der Diele sind alle weiteren Räumlichkeiten auf der Etage erreichbar.
Eine Küche, ein Bad mit Wanne und Dusche, eine kleine Kammer und ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse komplettieren das Erdgeschoss.
Das Dachgeschoss bietet neben dem eigentlichem Treppenflur, einen Vorflur als Korridor, drei weitere Zimmer und ein WC. Der Keller verfügt mit vier Räumlichkeiten über zusätzliche Nutzfläche. Des Weiteren hat man Zugang zur Tiefgarage.

Das Grundstück ist vollständig umzäunt und bietet im Außenbereich ein Carport mit straßenseitiger Zufahrt und zwei weiteren gepflasterten PKW-Stellplätzen, eine überdachte Sitzecke, zwei Schuppen, sowie ein massives Nebengebäude, welches zuletzt als Werkstatt genutzt wurde.

Die Fenster des Hauses wurden zwischen 1997 und 1998 teilweise durch isolierverglaste Kunststofffenster ersetzt. Die Heizungsanlage wurde 2017 mit einer effizienten Brennwerttherme ausgestattet. Auch das voll ausgestattete Badezimmer erfuhr vor einigen Jahren eine Modernisierung.

Das Objekt ist bereits beräumt und ermöglicht Ihnen, schnell mit der Umsetzung Ihrer persönlichen Vorstellungen zu beginnen!

Die zentrale Lage des Wohnhauses ist ein echter Vorteil in Hinblick auf kurze Wege. Somit sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, die Parkanlage und die Gemeindeverwaltung zu Fuß, mit dem Rad oder mit dem PKW zügig erreichbar.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Zentralheizung
- Grundstückszufahrt

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.