Zentrales Anwesen mit 16 Zimmern in Leverkusen-Schlebusch

Objektbeschreibung

Reuterstr. 51, 51375 Leverkusen

Objektbeschreibung:
Das zum Verkauf stehende Anwesen befindet sich in der begehrten Lage der Reuterstraße 51, 51375 Leverkusen, bestehend aus den Einheiten a und b. Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 590 Quadratmetern und beherbergt zwei separate Wohneinheiten, wobei Einheit a das Erdgeschoss und Einheit b das Obergeschoss des weißen Hauses ist. Das grüne Haus, ebenfalls auf dem Grundstück gelegen, bietet zusätzlichen Wohnraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Verkaufsgrund und Betriebskosten:
Das Anwesen wird aufgrund eines geplanten Umzugs ins Ausland zum Verkauf angeboten. Die bisherigen Betriebskosten belaufen sich auf 600,00 Euro pro Monat.

Kaufpreis und Raumaufteilung:
Der Kaufpreis für dieses vielseitige Anwesen beträgt 1,2 Millionen Euro netto. Im Kaufpreis inbegriffen sind insgesamt 16 Zimmer, die sich auf die beiden Wohneinheiten verteilen. Das grüne Haus verfügt über 7 Schlafzimmer, 3 Küchen, 3 Badezimmer und einen Keller, während das weiße Haus im Obergeschoss 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 Küche sowie im Erdgeschoss 5 Zimmer, 2 Badezimmer und 1 Küche bietet. Das grüne Haus bietet eine Wohnfläche von 144 Quadratmetern, während das weiße Haus über eine Wohnfläche von 160 Quadratmetern im Erdgeschoss und 120 Quadratmetern im Obergeschoss verfügt. Das Baujahr des grünen Hauses datiert auf 1907, während das weiße Haus im Jahr 2008 erbaut wurde.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen

Bemerkungen:
Das Anwesen besticht nicht nur durch seine großzügige Raumaufteilung, sondern auch durch hochwertige Ausstattungsdetails wie moderne Badezimmer, funktionale Küchen und ansprechende Wohnbereiche, die ein komfortables und stilvolles Wohnen ermöglichen. Zusätzlich ist das Haus komplett mit Möbeln ausgestattet, was einen sofortigen Einzug ermöglicht.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht