Besonderes Einfamilienhaus mit ELW

Objektbeschreibung

Heizung NEU!!! Erweiterung Wärmepumpe möglich.

Bei diesem Objekt haben Sie die Möglichkeit ein top gepflegtes Einfamilienhaus mit idyllischem Garten und zwei Terrassen zu Ihrem Eigenheim zu machen. Das Haus ist 1999 auf dem circa 1000m² großem Grundstück errichtet worden und bietet Ihnen mit seinem freundlichen Schnitt den perfekten Platz für das Zusammenleben einer Familie. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen ein großer Carport sowie reichlich Stellplatzfläche zur Verfügung. Der wunderschöne und gepflegte Garten verspricht Ihnen mit beiden Terrassen und dem Hochbeet viele Sonnenstunden mit Wohlfühlgarantie. Für ausreichend Abstellmöglichkeiten ist durch das Gartenhaus ebenfalls gesorgt. Rückwärtig des Hauses befindet sich die Eingangstür. Durch den Hauseingang gelangen Sie in einen großzügigen Eingangsbereich, welcher gleichzeitig den zentralen Hausflur darstellt und alle Räume miteinander verbindet. Von hier aus führt auf der rechten Seite eine schöne Holztreppe in das Obergeschoss, sowie eine weitere Treppe in den Keller/Souterrainbereich. Das Erdgeschoss ist in ein Gäste-WC, eine offene Küche mit angrenzenden Hauswirtschaftsraum, sowie ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer aufgeteilt. Dieses bietet Ihnen durch viele Fenster einen traumhaften Blick in den Garten und in Verbindung mit dem Kamin auch einen großen Wohnkomfort. Von hier aus haben Sie direkten Zugang auf die Terrassen und den Garten.

Über eine Holztreppe gelangen Sie aus dem Eingangsbereich direkt in den geräumigen Flur im Obergeschoss. Hier finden Sie drei Schlafräume, ein Ankleidezimmer, ein Vollbad (2021 komplett saniert) und ein Duschbad vor. An dem Elternschlafzimmer angrenzend befindet sich ein begehbares Ankleidezimmer, welches das Schlafzimmer mit dem Vollbad verbindet. Aus dem Badezimmer erreichen Sie die großzügige Dachterrasse Alle Räumlichkeiten verfügen über reichlich Fensterelemente, sodass ein sehr offenes Wohngefühl entsteht. Im Keller / Wohnkeller (79,75m² Nutzfläche) befindet sich neben dem Heizungsraum (Neue Gasheizung vor Verkauf des Hauses!) der Souterrainbereich mit Duschbad, zwei großen Räumen und einer Küche. Dieser Bereich ist zusätzlich durch eine Außentreppe zu erreichen. Derzeit wird dieser Bereich gelegentlich als Ferienwohnung vermietet.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Neue Heizung Ende 2023 eingebaut. Erweiterung Photovoltaik,Solar o Wärmepumpe jederzeit kostengünstig möglich.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht