*SPKKM* Besondere Immobilie mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten für Pferdeliebhaber!

Objektbeschreibung

Lieben Sie Pferde?
Bei diesem außergewöhnlichen Angebot handelt es sich um einen Resthof
in wunderschöner Naturlage von ATTENDORN-ALBRINGHAUSEN.

Diese Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für eine Pferdehaltung.
Zusätzlich zu dem insgesamt ca. 3.600,00 qm großen Grundstück besteht die Möglichkeit, ein weiteres benachbartes Grundstück von ca. 1.150,00 qm Größe zum Preis von 40.000 EUR zu erwerben.

Die Immobilie wurde ca. 1850 in Massivbauweise mit Fachwerkgiebel errichtet und über die Jahre erweitert und verfügt über insgesamt ca. 170,00 qm Wohnfläche.

Das Obergeschoss verfügt über ca. 132,00 qm Wohnfläche, die sich aufteilen in drei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Wohnzimmer, eine Essküche, ein Arbeitszimmer, einen Abstellraum, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC sowie eine Sauna.

Im Erdgeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer mit insgesamt ca. 38 qm Wohnfläche.

Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss vier Räume mit insgesamt ca. 126,00 qm Nutzfläche sowie Heizungsraum und Öllager und die Garage.

Großzügige Abstellfläche bieten die beiden Dachböden.

Abgerundet wird das Angebot durch das große pflegeleichte Sonnengrundstück mit angrenzender Grünfläche und dem natürlichen Baumbestand sowie mehrere
Pkw-Stellplätze.

Das Objekt ist derzeit vermietet.

Wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen! Erfüllen Sie sich Ihren Traum!

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor.

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Ausstattung

- 5-6 Schlafzimmer
- mehrere Pkw-Stellplätze
- Ideal für Pferdeliebhaber
- wunderschöne Naturlage
- ca. 3.600,00 qm Grundstück
- sehr gute Verkehrsanbindung
- Ölzentralheizung aus ca. 2015
- Kunststofffenster aus ca. 2005
- Dacheindeckung aus ca. 2000
- ca. 1.150,00 qm Baugrundstück erwerbbar optional

Sonstige Angaben

Hinweis:

Die beigefügten Grundrisszeichnungen sind nicht maßstabsgetreu. Bei dem eingezeichneten Mobiliar handelt es sich um Einrichtungsbeispiele. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des o.g. Objektes nicht haften, da diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt wurden.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de