Charmantes Zweifamilienhaus mit großem Potenzial in idyllischer Lage in Steinen!

Objektbeschreibung

Tauchen Sie ein in die Welt dieses charmanten Zweifamilienhauses in Steinen, das mit seinen großzügigen Dimensionen und vielfältigen Möglichkeiten Wohnträume wahr werden lässt!

Tauchen Sie ein in die Welt dieses charmanten Zweifamilienhauses in Steinen, das mit seinen großzügigen Dimensionen und vielfältigen Möglichkeiten Wohnträume wahr werden lässt!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit insgesamt ca. 211m² Wohnfläche, ca. 115m² Nutzfläche und einem beeindruckenden Grundstück von 1304m². Diese Immobilie bietet nicht nur Raum für Wohnen, sondern auch für individuelle Gestaltungsideen und kreative Entfaltung.

Das Haus ist clever aufgeteilt: Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gemütliche Wohnung mit 3 Zimmern, einer Küche samt Abstellkammer und einem einladenden Bad mit Badewanne. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Freisitz oder dem Balkon und erleben Sie das angenehme Gefühl von Zuhause. Im Wohnzimmer bietet ein Kachelofen wohlige Wärme.

Das Dachgeschoss präsentiert eine weitere Wohnung mit 3 Zimmern, einer praktischen Kochnische und einem Badezimmer, das zum Verweilen einlädt. Ein großer Abstellraum bietet Platz für all Ihre Habseligkeiten. Hier wartet allerdings auch eine spannende Herausforderung: Das Dachgeschoss bietet großes Potenzial, jedoch bedarf es einer Sanierung, um es in voller Pracht erstrahlen zu lassen. Hier können Sie Ihre kreativen Ideen verwirklichen und Ihren persönlichen Stempel aufdrücken.

Im Untergeschoss erwartet Sie eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und einem modernen Bad inklusive ebenerdiger Dusche. Ideal für Gäste oder als separates Domizil für Familienmitglieder.

Zusätzlich bietet das Haus 2 Kellerräume sowie einen Heizungsraum, die Ihnen zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Als weiteres Highlight steht Ihnen eine Doppelgarage direkt neben dem Haus zur Verfügung. Hier finden nicht nur Ihre Fahrzeuge einen sicheren Unterstand, sondern auch Fahrräder, Gartengeräte (im Stauraum unter der Garage) und vieles mehr.

Mit seiner idyllischen Lage in Steinen bietet Ihnen dieses Zweifamilienhaus ein Zuhause. Erleben Sie die Ruhe und Naturverbundenheit dieser Region und profitieren Sie gleichzeitig von der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Dieses Zweifamilienhaus könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein!

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Dacheindeckung ca. 2006 auf der Nordwestseite (Straßenseite) erneuert.
Gas-Zentralheizung ca. 2008 erneuert (Flüssiggas mit Außentank).
Fenster Holzfenster 1997 und 2007.

Weitere Bilder können Sie durch Abruf des Web-Exposés einsehen.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gas-Zentralheizung

Doppelgarage.
Viel Nutzfläche.
3 Bäder.
8 Zimmer.
Großes Grundstück.
Gas-Zentralheizung (2008 neu installiert mit Flüssiggas).
Kachelofen im Wohnzimmer Erdgeschoss.
Bad im Erdgeschoss mit Badewanne, im UG mit ebenerdiger Dusche. Im Dachgeschoss mit Badewanne (Sanierungsbedarf).
Holzfenster 1997 und 2007.