Garten-/Rückansicht
Vorderansicht
Wohnzimmer
Esszimmer
Einbauküche
Esszimmer mit Durchreiche
Küche
Duschbad aus 2015
begehbare Dusche
Flur mit Terrazzo
Schlafzimmer
Flur OG
Küche OG
Einbauküche OG
Abstellraum OG
Kinderzimmer 1 OG
Schlafzimmer OG
Kinderzimmer 2 OG
Wohnzimmer OG
Duschbad OG
Terrasse
Rückseite
Seitenansicht
Seitenansicht
Werkstatt
Bild 26
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Bild 28
Bild 29
Gepflegter Altbau - großes Grundstück
25524 Itzehoe
- 295.000 €
- Kaufpreis
- 180,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 1.548,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
295.000,00 €
Käuferprovision
3 % inkl. MwSt.
Baujahr
1880
Verfügbar ab
Übergabe nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
1.548,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
5
Portal-Objekt-Nr.
H8250807
Anbieter-Objekt-Nr.
8324
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Schon der Pflegezustand zeigt: hier wurde sich stets gekümmert. Sowohl die ca. 106 m² große Hauptwohnung im EG als auch die ca. 74 m² Einliegerwohnung im OG zeigen sich sehr gepflegt. Im EG kann man sich neben Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer und Gästezimmer auch noch im Flur, Bad und Küche ausbreiten. Wahrlich top ist das modernisierte Bad mit begehbarer Dusche. Rückwärtig tritt man auf die schöne Sonnenterrasse. Im OG wartet eine schmucke Altbauwohnung mit hohen Decken auf Sie, Ihre Familienmitglieder oder Mieter. Neben Wohn- und Schlafzimmer existieren hier noch Duschbad, Küche, Abstellraum und 2 kleine Kinderzimmer.
Das Haus ist mit 2 hellen Einbauküchen, tlw. Rollläden, Teppich auf Holzdielen und einem Teilkeller ausgestattet. Die Öl-Heizung ist aus 1999. Ein wenig Altbaucharme trifft man in Form des Terrazzobodens im Flur, älteren Türen und der Raumhöhe (im OG haben wir 3 Meter !).
Solch eine Grundstücksgröße gibt es nicht oft. Daher bietet es neben Platz und Rasen auch 2-3 Garagen und Stellplätze: entscheiden Sie selbst, ob Sie Platz zum Basteln und Handwerken brauchen oder Fahrzeuge abstellen möchten. Gerne gehen wir mit Ihnen bezüglich dieser schönen, frei werdenden Immobilie ins Gespräch.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einliegerwohnung im OG
- Außenrollläden
- Markise
- Einbauküche
Sonstige Angaben
Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.
Wenn Sie die Immobilie besichtigen möchten, senden wir Ihnen im Vorwege gerne das Komplettexposé zu.
Kontaktieren Sie uns dazu gerne über die angezeigten Kontaktwege.
Lagebeschreibung
Itzehoe ist die Kreisstadt des Kreises Steinburg und zählt ca. 31.000 Einwohner. Die Verkehrsanbindung ist durch den Anschluss an die A23 (Hamburg ist in ca. 40 Minuten erreichbar) und diverse Bundesstraßen (B 206, B 5 und B 77) gesichert. Zudem gibt es den Bahnanschluss (Linie Hamburg - Westerland). Sämtliche Versorgungseinrichtungen wie Krankenhaus, Schulen, Behörden, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in Itzehoe und auch der kulturelle Aspekt kommt durch das Theater Itzehoe sowie verschiedene Museen nicht zu kurz. In Itzehoe selbst liegt die Immobilie am nordwestlichen Stadtrand.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Westholstein-Immobilienvermittlung
Ansprechpartner
Sparkasse Westholstein
Hauke Heesch
Dithmarscher Platz 2
25524 Itzehoe
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 29.03.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Itzehoe auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 28.04.2024 aktualisiert.
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