Reserviert - Modernes Einfamilienhaus mit Südgarten, Pool und Garage in begehrter Wohnlage

Objektbeschreibung

- Willkommen im neuen Zuhause -



In einer familienfreundlichen und sonnigen Wohnlage von Viernheim erwartet Sie dieses moderne, freistehende Einfamilienhaus. Genießen Sie den Komfort dieser charmanten Umgebung, die durch ihre angenehme Atmosphäre besticht.



Das lichtdurchflutete Einfamilienhaus wurde im Jahr 2003 auf einem 430m² großen sonnigen Grundstück erbaut und präsentiert sich mit 7 Zimmern, 2 Tageslichtbadezimmer, einem Gäste-WC, sowie verschiedenen Kellerräumen und einer Garage.



Die großzügige Wohn- und Nutzfläche von ca. 305m² verteilt sich auf 4 Etagen.

Eine moderne Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein, während die großzügige Gartenterrasse und der erfrischende Gartenpool zum Entspannen und Verweilen im Freien einladen.



Die ansprechende Architektur und die hochwertige Innenausstattung verleihen diesem Haus seinen ganz eigenen Charme.



Die Raumaufteilung des Hauses gliedert sich wie folgt:

- Im Erdgeschosss (ca. 92m²) befinden sich ein Windfang/Diele, Gäste-WC, großer offener Wohn-/ Essbereich mit Küche und Zugang zum Garten und zur Terrasse.

- Im Obergeschoss (ca. 81m²) erwarten Sie ein Flur, Schlafzimmer mit Elternbad und Ankleide, 2 Kinderzimmer und ein Duschbad.

- Das Dachgeschoss (ca. 27m²) bietet Platz für ein Homeoffice-Zimmer, Kinderzimmer.

- Im Untergeschoss (ca. 105m²) finden Sie einen Flur, einen großzügigen Hobbyraum mit Fenster und Zugang zum Garten, Technikraum, Hauswirtschaftsraum, Weinkeller und die unterkellerte Garage.



Das Haus wird ab Sommer 2024 frei und steht bereit, um von Ihnen und Ihrer Familie bezogen zu werden.



Entdecken Sie das Besondere und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um Ihr neues Zuhause kennenzulernen.

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Ausstattung

- Fernwärme

- Kaminofen im Wohnzimmer

- Fließen / Laminatböden

- Gartenpool

- neuer Fassadenanstrich 2023

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen,

die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

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Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.



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Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656c BGB).