Dreiparteienhaus mit Doppelgarage und herrlichem Burgblick

Objektbeschreibung

Das Dreiparteienhaus, errichtet im Jahr 1968 und erweitert um einen rückwärtigen Anbau steht in beliebter Wohnlage von Cochem und bietet einen herrlichen Ausblick auf die Burg.

Die Immobilie erstreckt sich über ein ca. 1420 Quadratmeter großes Hanggrundstück. Das Wohnhaus ist über eine Außentreppe zugänglich. Eine geräumige Doppelgarage mit elektrisch betriebenem Tor bietet ausreichend Parkmöglichkeiten. Der Garten auf einer separaten Ebene erfordert Pflege, belohnt jedoch mit einem fantastischen Blick auf das Moseltal.

Das Erdgeschoss umfasst ca. 143 Quadratmeter und präsentiert sich mit einem hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Eine moderne Einbauküche mit Theke lädt zum Kochen und Genießen ein. Ein praktischer Spint bietet Lagermöglichkeiten. Eine große Terrasse befindet sich im rückwärtigen Bereich. Zwei Schlafzimmer, ein Gäste-Bad und ein Tageslichtbad komplettieren diese Etage.
Die darüber liegende Wohnung im Obergeschoss bietet ähnliche Vorzüge und ist ca. 148 Quadratmeter groß. Ein zusätzliches Schlafzimmer und ein großzügiger Balkon im rückwärtigen Bereich erweitern die Möglichkeiten dieses Stockwerks. Ein Kaminofen im Wohnbereich sorgt für Gemütlichkeit an kühlen Abenden.
Das Dachgeschoss beherbergt eine weitere Wohnung von etwa 59 Quadratmetern. Diese Einheit ist noch im Originalzustand und verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine kleine Küche, ein Duschbad und eine großzügige Dachterrasse auf dem rückwärtigen Anbau. Ein zusätzliches Zimmer bietet Erweiterungsmöglichkeiten dieser Wohnung.

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Ausstattung

Viel Stauraum findet sich im Keller und auf dem Dachboden. Die Böden der Wohnungen sind mit Stäbchenparkett, Fliesen und PVC ausgelegt. Die Beheizung erfolgt mittels einer Gasheizung aus dem Jahr 1990, während das Kunstschieferdach aus der Bauzeit stammt. Das Haus verfügt über doppeltverglaste Kunststofffenster, größtenteils aus den Jahren 2006 und 1998. Einige wenige Fenster sind noch original. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2009 erneuert, während die anderen Sanitärbereiche noch aus der Bauzeit stammen. Zum Kaufpreis gehören zwei hochwertige Einbauküchen mit Elektrogeräten. Die Elektroinstallationen wurden im Jahr 2000 überarbeitet.

Das Haus eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung und ist nach Absprache kurzfristig verfügbar.

Sonstige Angaben

Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.

Bei Grundrissen dienen die eingezeichneten Einrichtungsgegenstände ausschließlich der Raumgestaltung.

Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung dieses Objektes.

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