Zwei Häuser zum Preis von Einem - Doppelhaushälfte mit Anbau...

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie für Ihre Familie und/oder nach einer Kapitalanlage?

Dann könnte diese ca. 1955 erbaute Doppelhaushälfte mit dem ca. 2000 erstellten Anbau, mit zwei separaten Eingängen und einen in Südwesten ausgerichteten Grundstück von ca. 445m² Ihr neues Eigenheimprojekt oder aber auch Anlageobjekt werden!

Die Doppelhaushälfte (ca. 95,62m²) ist unterkellert und verfügt im Erdgeschoss über einen Flur, Küche und Wohnzimmer mit anschließendem Wintergarten.
Im Obergeschoss befindet sich ein Kinderzimmer, Schlafzimmer sowie ein Abstellraum und ein großzügiges Badezimmer mit Eckbadewanne. Das Dachgeschoss ist ausgebaut, hier finden Sie weitere Nutzfläche.

Der Anbau (ca. 62,42m² ) auf der rechten Seite verfügt im Erdgeschoss einen Flur, Küche, Gäste-WC sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse.
Im Obergeschoss befindet sich ein Bad mit Dusche, ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer mit Zugang zum ausgebauten Dachgeschoss, hier finden Sie weitere Nutzfläche.

Die Doppelhaushälfte ist nach Absprache ab 2025 bezugsfrei. Der Anbau ist vermietet.

Ein Energieausweis für die Doppelhaushälfte ist beantragt und kann bei einer Besichtigung vorgelegt werden. Ein Energieausweis für den Anbau liegt vor.

Neugierig geworden?

Dann freuen wir uns auf Sie!

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- vermietet

• Dach (Haupthaus + Anbau) isoliert und ausgebaut

Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie, dass wir Sie aus Diskretionsgründen und auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers im Vorfeld zu einem informativen Gespräch in unsere Geschäftsstelle einladen. Hier erhalten Sie ein Exposé der Immobilie und wir stellen Ihnen das Objekt in einem virtuellen Rundgang anhand zahlreicher Fotos vor.

Gerne informieren wir Sie über weitere Details zu diesem Objekt und erstellen Ihnen auf Wunsch ein unverbindliches Finanzierungsangebot mit möglichen Fördermitteln.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de