Ansicht des Hauses 2
Die ruhige Wohnstraße
Ansicht des Hauses 3
Ansicht des Hauses
Ansicht vom Garten
Ansicht von der Seite
Ansicht von der Straße
Blick aus dem Wohnzimmer
Blick von der Terrasse
Das Badezimmer
Das Badezimmer2
Das Esszimmer
Das Treppenhaus 2
Das Treppenhaus
Das Wohnzimmer
Die Küche
Die Terrasse
Ein Schlafzimmer im 1. OG
Einfamilienhaus mit ca. 450 m² Grundstück (EP oder Kauf)
45721 Haltern
- 295.000 €
- Kaufpreis
- 148,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 450,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
295.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1969
Grundstücksgröße
450,00 m²
Portal-Objekt-Nr.
H8250653
Anbieter-Objekt-Nr.
08240
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Derzeit mit Erbpachtgrundstück, der Kauf des Grundstückes ist möglich!
Das im Jahr 1969 massiv erbaute Einfamilienhaus steht in schöner ruhiger Wohnlage von Haltern-Lavesum und bietet schöne Ausblicke auf die umliegenden Felder. Das Haus ist gepflegt. Es befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Der Erbpachtgeber ist jedoch bereit, den Teil des Grundstückes, auf dem sich das Haus befindet zu verkaufen, sodass eine Grundstücksgröße von ca. 450 m² für 130.500,- Euro erworben werden, oder in Erbpacht, 1.575,- Euro jährlich, belassen werden kann. Das Haus bietet im Erdgeschoss das Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und dem schönen Garten, die Küche, einen Abstellraum und das Gäste-WC. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer. Den Dachboden erreichen Sie über eine Einschubtreppe.
Beheizt wird das Haus mit einer Kohleheizung, aus dem Jahr 1982. Der Schornsteinfeger empfiehlt für dieses Gebäude einen Biomasse-Heizkessel, Holzpellets.
Aufgrund der sonnigen Lage wird eine Solaranlage empfohlen.
Die Fenster des Hauses sind aus verschiedenen Jahren.
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in ruhiger Wohnlage von Haltern-Lavesum. Lavesum befindet sich direkt nordöstlich der Hohen Mark, etwa vier Kilometer nordnordwestlich der Halterner Kernstadt. Eingebettet in den Naturpark Hohe Mark-Westmünsterland ist Haltern umgeben von Waldgebieten und arm an Industrieansiedlungen. Der Halterner Stausee und die Waldgebiete Haard, Borkenberge und Hohe Mark werden als beliebte Naherholungsgebiete genutzt. Seit 1929 gehört das Kerngebiet der Stadt zum Kreis Recklinghausen und damit nominell zum Ruhrgebiet.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S Immobilien GmbH
Sabine Kulik
Koeppstraße 2
45721 Haltern am See
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