Bungalow mit Potenzial in gefragter Lage!

Objektbeschreibung

Ein Haus zum Bleiben - genau das trifft auf diese Immobilie zu!

Sie wohnen ebenerdig im gefragten Hünxe-Bucholtwelmen.
Eine ca. 95 qm große Wohnfläche wurde gut durchdacht.
Der Wohnbereich ist mit bodentiefen Fensterflächen ausgestattet und bietet Ihnen eine Zugangsmöglichkeit in den eigenen Garten. Durch die optimale Süd-West-Ausrichtung genießen Sie hier auch noch die letzten Sonnenstrahlen des Tages.
Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein weiterer Raum, der beispielsweise als Essbereich genutzt werden kann. Eine Nutzung als Büro oder Schlafraum ist ebenfalls denkbar. Zwei weitere Schlafräume ermöglichen Ihnen eine ideale Nutzung der vorhandenen Fläche.
Der Stauraum in der Küche wird durch einen angrenzenden Abstellraum ergänzt.
Der Waschmaschinen- und Trockneranschluss befindet sich in einem der Tageslichtbäder.

Aktuell präsentiert sich die Immobilie in einem modernisierungs- / sanierungsbedürftigen Zustand.
Unser Fazit: Eine Immobilie mit viel Potenzial, die es Ihnen ermöglicht, die eigenen Wünsche durch handwerkliches Geschick wahr werden zu lassen.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns gerne an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns. Das Team des Immobilien-Centers der Niederrheinischen Sparkasse RheinLippe freut sich auf Ihren Anruf!

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- zwei Badezimmer
- Rollläden
- Abstellraum
- Außenkamin
- Terrasse
- Markise

- Baujahr ca. 1967
- Grundstück 440 qm
- Wohnfläche ca. 95 qm
- 4 Zimmer
- 2 Tageslichtbäder mit Badewanne / Dusche
- Energieträger: Gas, Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
- überwiegend Holzfenster mit Isolierverglasung

Die Immobilie präsentiert sich überwiegend in einem baujahrestypischen Zustand.
Das Dach wurde ca. Ende der 90er Jahre modernisiert. Die Heizungsanlage wurde ca. 1988 ausgetauscht.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de