Wohnidyll im Knüll

Objektbeschreibung

Diese imposante, komplett sanierte und nachhaltig renovierte Landvilla bietet auf ca 300 qm, in 10 Zimmern, individuelles Wohnen zum Wohlfühlen und ist ein Rückzugsort voller Charme und Harmonie.
Neue Technik verschafft Wohnkomfort auf aktuellem Stand. Im Zuge der Modernisierung wurden neben der Heizung auch Fenster, Türen, Böden, Sanitär und die Elektrik erneuert. Außerdem erhielt die Fassade eine Dämmung. Das Innere des Hauses verströmt Behaglichkeit. Helle, lichtdurchflutete Räume mit traumhaftem Blick in das üppige Grün des kleinen Naturparks, bewirken Entspannung pur.
Im Erdgeschoss finden sich Küche, Essen/Wohnen-mit vorgelagerter Terrasse, Büro, HWR, Abstellraum sowie 2 Gäste WCs.
Im Obergeschoss trifft man auf ein attraktives Studio mit Austritt auf Balkon und Loggia, daran schließen 3 weitere Räume, ein Bad und ein separates WC an.
Im Kellergeschoss gibt es 2 weitere Zimmer mit Tageslicht, sowie ein Duschbad mit WC - Heizraum, 3 Lagerräume, Waschküche und Garage komplettieren diese Ebene.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die verbauten Materialen sind edel und hochwertig.
Die Wände sind geputzt.
Im Erdgeschoss befinden sich über der zusätzlichen Fußbodenerwärmung großformatige Fliesen der Marke Marazzi, während im Obergeschoss Buchenparkett verlegt wurde.
Ein wasserführender Kaminofen kann angeschlossen werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets

Diese besondere Immobilie ist ein Kleinod für Natur-u. Tierliebhaber, aber ebenso ein Wohntraum für Ruhesuchende, Freischaffende und Künstler.
Ein Schmuckstück in Naturlage - ein Refugium auf der eigenen grünen Insel - eine absolute Rarität in der heutzutage ständig schrumpfenden Wohnsituation !

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