Wunderschönes freistehendes Haus... Wo andere Urlaub machen!

Objektbeschreibung

Exklusives Wohnen in idyllischer Lage am Rande der Weinberge!
Willkommen zu Ihrem Traumhaus in Sternenfels - Diefenbach!
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1985 besticht durch seine ruhige Ortsrandlage auf einem großzügigen 672qm Grundstück, umgeben von malerischen Weinbergen.

Genießen Sie sonnige Tage auf der nach Süden ausgerichteten Terrasse, während Sie den Blick über Ihren weitläufigen Garten schweifen lassen. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Gestaltungsträume wahr werden zu lassen, sei es mit einem Anbau, einem Pool oder anderen kreativen Ideen.

Das Innere des Hauses empfängt Sie mit einer lichtdurchfluteten Wohnatmosphäre im Erdgeschoss. Der offene Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche bietet Ihnen viel Raum für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro, eine praktische Abstellkammer und ein modernes Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und Dusche komplettieren das Wohnkonzept.

Gemütliche Wärme verbreitet der Holzofen mit Edelstahlkamin im Wohnbereich, während das voll ausgebaute und beheizte Untergeschoss mit einer zusätzlichen kleinen Küche, einem Büro/Kinderzimmer und einem weiteren Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die als zusätzlicher Wohnraum nutzbare Fläche von ca. 62 qm haben wir mit der Hälfte auf die gesamte Wohnfläche angerechnet. Der Zugang zum Untergeschoss erfolgt über die Wohnung sowie auch bequem über eine separate überdachte Eingangsmöglichkeit direkt hinter der Garage.

Der Dachboden ist bereits für einen Ausbau vorbereitet und bietet großzügige Fenster für eine helle Atmosphäre. Mit seiner potenziellen Nutzfläche von über 200 m² verspricht dieses Haus Raum für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten.

Modernisierungsmaßnahmen von über 120.000€ im Jahr 2006 verleihen diesem Anwesen eine zeitgemäße Ausstattung und ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Elektro- und Wasserleitungen sowie der gesamte Wohnbereich wurden modernisiert, während Türen, Türrahmen (Ahorn) und Holzdecken in hochwertigem weißem Holz erneuert wurden.

Die Annehmlichkeiten des Hauses werden durch eine Markise auf der Terrasse, eine Satellitenschüssel für Fernsehgenuss sowie den bevorstehenden Glasfaserausbau abgerundet, der für eine moderne Internetanbindung sorgt.

Erleben Sie exklusives Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Sternenfels' und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen verzaubern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
Der Verkauf erfolgt privat!
Zwingend erforderliche Unterlagen: Finanzierbarkeit der Immobilie und
Finanzierungsbestätigung für den Kaufpreis

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen

Bemerkungen:
Siehe PDF : Modernisierungen, Ausstattung detailliert

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht