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Grundriss-Skizze Erdgeschoss
Grundriss-Skizze Dachgeschoss
Luftbild und Lageplan
Kennwert Energieausweis
LAGE, LAGE, LAGE - Ein-oder-Zweifamilienhaus
88682 Salem/Baden
- 498.000 €
- Kaufpreis
- 170,99 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 874,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
498.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1978
Grundstücksgröße
874,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8249997
Anbieter-Objekt-Nr.
SH 395
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das ca. 1978 in bester Massivbauweise erstellte Ein-Zwei-Familienhaus liegt in bevorzugter und sehr ruhiger Wohnlage im Salemer Teilort Neufrach.
Nahe Bodensee und Alpen finden Sie hier eine hohe Lebensqualität mit vielen Freizeitmöglichkeiten und einer hervorragenden Infrastruktur
mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule, Kindergarten, Bus und Bahn, uvm. .
Die hervorragende Wohnlage wird gekrönt mit einem ca. 874 qm großen Grundstück.
(aktuell ist das Grundstück sehr naturbelassen, siehe Fotos)
Das Haus ist im Dornröschenschlaf und wartet darauf zu neuem Leben wach geküsst zu werden, da es sich um einen Nachlass handelt.
Insgesamt befindet es sich im ursprünglichen Zustand, so dass definitiv ein Renovierungs-Modernisierungsbedarf besteht.
Das Haus hat viel zu bieten und ermöglicht durch den durchdachten Grundriss eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten als Ein-oder Zweifamilienhaus:
- Erdgeschoss ca. 103,44 qm Wohnfläche
- Dachgeschoss ca. 67,55 qm Wohnfläche
- voll unterkellert
- uvm.
Da es sich um einen Nachlass handelt und das Haus noch geräumt werden muss, wurde auf Innenbilder verzichtet, wir danken für Ihr Verständnis.
Das Haus hat, wie oben bereits beschrieben, viel Potential zu einem Traumhaus, es muss aber definitiv renoviert / modernisiert werden.
U. a. sind die Bäder, etc. ursprünglich, der Kachelofen hat im Moment keine Betriebserlaubnis.
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(Objekt SH 395)
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
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Ansprechpartner
Sparkasse Salem-Heiligenberg Anstalt des öff. Rechts
Marco Senno
Schlossseeallee 2-4
88682 Salem
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