Verwirklichen Sie sich selbst!

Objektbeschreibung

Das schöne Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend der Lehrter Kernstadt. Der solide Massivbau wurde im Jahr 1982 auf einem ca. 258 m² großen Grundstück errichtet. Lehrte bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften, Schulen, Restaurants und Freizeitaktivitäten, die alle bequem zu erreichen sind. Die gute Verkehrsanbindung durch den Bahnhof und das Autobahnkreuz A2/A7 sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Aufteilung der Wohnfläche von ca.147 m² ist wie folgt:

Abgehend von dem Eingangsbereich gelangen Sie zu dem Gäste-WC und einem kleinen, praktischen Abstellraum. Weiterführend befindet sich der schöne Küchen- und Essbereich. Die moderne und hochwertige Küche wurde vor ca. 2 Jahren von der Firma Nolte eingebaut. Abgehend vom Essbereich befindet sich das helle und gut geschnittene Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Der Außenbereich besticht durch eine einladende Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende mit Familie und Freunden ist. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Ein Highlight ist der wohnlich ausgebaute Spitzboden mit zusätzlich 20 m² und einem eigenen Badezimmer mit Dusche.

Das Haus strahlt eine angenehme Helligkeit und Freundlichkeit aus, die einladend wirkt und Potenzial für eine gemütliche Atmosphäre bietet. Trotz des gepflegten Zustands bietet die Immobilie Raum für individuelle Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen.

Ein geräumiger Teilkeller bietet zusätzlich Stauraum sowie Platz für Hobbyaktivitäten und einem Heiz-/Waschraum.

Direkt vor dem Haus befindet sich ein eigener Stellplatz, welcher mit einer Wallbox ausgestattet ist.

Eine Übergabe des Hauses erfolgt nach Absprache.

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Sonstige Angaben

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de