***bezahlbares Haus in Zentrumsnähe***

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garten und Garagen in zentrumsnaher Oststadtlage

Das gepflegte Einfamilienhaus befindet sich auf einem Grundstück, welches auf drei Seiten von einem Garten umgeben ist. Im Erdgeschoss gelangen Sie zunächst in das durch einen Windfang geschützte Treppenhaus. Die untere Wohnetage wurde zuletzt als Schulungsbereich einer Jagdschule genutzt und teilt sich auf in ein ca. 36qm großes Wohn-Esszimmer, Küche mit Terrassenzugang, Flur und Gästebad. Das Obergeschoss besitzt Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Wannenbad, welches zuletzt modernisiert wurde. Der Dachgeschossbereich sollte später ausgebaut werden und dient derzeit noch als Nutzboden. Im Keller befinden sich drei Abstellräume ein Heizungsraum, sowie die kleine Garage. Diese ist von der Straße aus über eine kleine Zufahrt befahrbar. Der Garten liegt geschützt hinter dem Haus in nord-westlicher Ausrichtung. Gute Einkaufsmöglichkeiten liegen gut fußläufig erreichbar nur wenige Meter entfernt.
Dieses Objekt können Sie auch online besichtigen. Kopieren Sie sich hierzu diesen Link https://tour.ogulo.com/m2rG und registrieren Sie sich einmal. Viel Spaß bei der Besichtigungstour!

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Ausstattung

Das Haus besitzt sowohl eine Gaszentralheizung, als auch einen Schichtholzkessel mit Puffer- und Warmwasserspeicher. Die Fenster im Erdgeschoss sind aus Kunststoff, die im Obergeschoss aus Holz und schon älter. Das Dach besitzt Tondachziegeln und ist zum Teil gedämmt. Die Fußböden im EG sind mit Parkettboden im Wohn-Esszimmer und mit PVC-Designbelag in Flur und Küche belegt Die Bäder sind gefliest. Im Obergeschoss befinden sich größtenteils Laminatböden und PVC in der Küche.
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Sonstige Angaben

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Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main.
VERBRAUCHERINFORMATION
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2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
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GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info