Kaufpreis
175.000,00 €
Quadratmeter-Preis
921,05 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1928
Verfügbar ab
n.V.
Balkon- bzw. Terrassenfläche
40,00 m²
Grundstücksgröße
350,00 m²
Anzahl Bäder
3
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8249369
Anbieter-Objekt-Nr.
6589-001347
Bonitätsauskunft
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Pool, Stellplatz und Terrasse - wir finden‘s Klasse!
Die Immobilie kann als Zweifamilienhaus zur Kapitalanlage oder als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung genutzt werden. Die beiden Wohneinheiten waren früher einmal miteinander verbunden und können mit geringen Umbaumaßnahmen bei Bedarf wieder zusammengeführt werden. Das Objekt steht jetzt leer und somit dem neuen Eigentümer voll zur jeweiligen Nutzung zur Verfügung. Es besitzt zudem zwei verschiedene Wohnungseingänge und einen eigenen Innenpool. Insgesamt teilen sich die ca. 190 m² Wohnfläche in eine Drei- und eine Vierzimmerwohnung mit je einer Küche und Bad auf. Das Grundstück ist eingezäunt und zudem mit kleinem Gartenbereich und einer Außenterrasse im Erdgeschoss sowie einer Balkonterrasse im Obergeschoss der schicken Stadtvilla ausgestattet.
Diese Immobilie können Sie sich auch im 360 Grad-Modus in einer online Tour ansehen. Kopieren Sie sich dazu diesen Link https://tour.ogulo.com/KRti und registrieren sich einmal. Dann können Sie über die einzelnen Symbole die einzelnen Räume und den Außenbereich in Ruhe von zu Hause aus ansehen. Viel Spaß dabei!
Das Haus wird mit zwei Gasetagenheizungen - je Wohnung eine - beheizt. Die Isolierglasfenster sind zweifach verglast, aus Kunststoff und mit Rollläden ausgestattet. Das Dach ist mit Bitumschindeln belegt. Die Fußböden sind in den Bädern gefliest und in den Wohnräumen mit Laminat belegt. Zwei Außenterrassen lassen ihnen die Möglichkeit offen, ihre Gäste auch im Freien zu bewirten oder ihre Freizeit in Ruhe mit der Familie zu genießen.
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Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Die Immobilie befindet sich in der kleinen, schön gelegenen Stadt Ohrdruf. Die Stadt verfügt über ein großes Freizeit- und Kulturangebot. Die Vielfalt an Kulturvereinen und Initiativen sowie zahlreiche Ausflugsziele ermöglichen eine hohe Lebensqualität und machen die Stadt lebenswert. Ohrdruf hat seinen Platz als Wirtschafts-, Wohn- und Lebensstandort behauptet und ausgebaut. Verkehrsgünstig gelegen verfügt die Stadt über eines der größten neugebauten Gewerbegebiete im Freistaat Thüringen. Die Stadt liegt am Schnittpunkt der B 88 und der B 247. Die nächsten Autobahnen sind die etwa zwölf Kilometer nördlich verlaufende A 4 und die südöstlich verlaufende B 71.
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Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S Immobilien Gotha
Ansprechpartner
Sparkassen-Immobilien Agentur Gotha
Kay Stichling
Lutherstr. 6
99867 Gotha
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 27.03.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Ohrdruf auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 28.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.