Komplex mit 3 Mehrfamilienhäusern ideal als Kapitalanlage

Objektbeschreibung

Komplex bestehend aus drei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 16 Wohneinheiten und fünf Stellplätzen. Die Gebäude wurden in den Jahren 1864, 1960 und 1965 erbaut, mit Erweiterungen in den Jahren 1904 und 1931.

Haus A ist zweigeschossig, teilunterkellert und hat ein ausgebautes Dachgeschoss mit Wohnflächen von 60 bis 274 m², insgesamt 618 m². Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss Wohnung 1 (90 m²) mit 4 Zimmern und Wohnung 2 (274 m²). Im Obergeschoss befinden sich Wohnung 3 (64 m²) mit 2 Zimmern und Wohnung 4 (60 m²) mit 2 Zimmern, während das Dachgeschoss Wohnung 5 (69 m²) mit 2 Zimmern und Wohnung 6 (61 m²) mit 2 Zimmern beinhalten.

Haus B ist ebenfalls zweigeschossig, teilunterkellert und besitzt ein ausgebautes Dachgeschoss mit Wohnflächen von 35 bis 69 m², insgesamt 320 m². Im Erdgeschoss sind Wohnung 1 (69 m²) mit 4 Zimmern und Wohnung 2 (60 m²) mit 2 Zimmern untergebracht. Im Obergeschoss befinden sich Wohnung 3 (69 m²) mit 2 Zimmern und Wohnung 4 (52 m²) mit 2 Zimmern, während das Dachgeschoss Wohnung 5 und 6 (jeweils 35 m²) mit 2 bzw. 1 Zimmer umfasst.

Haus C ist eingeschossig, unterkellert und verfügt über Wohnflächen von 50 bis 76 m², insgesamt 251 m². Die Raumaufteilung beinhaltet im Untergeschoss Wohnung 1 (75 m²) mit 3 Zimmern, im Erdgeschoss Wohnung 2 (76 m²) mit 4 Zimmern und im Obergeschoss Wohnung 3 und 4 (je 50 m²) mit 2 bzw. 3 Zimmern.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Erdgas-Zentralheizung. Einige Wohnungen sind möbliert. Für eine ausführlichere Beschreibung verweisen wir auf das Gutachten.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 950.000,00 EUR.

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Kataloginfos:
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.