Alt und jung unter einem Dach - Wohnhaus in Nordstetten

Objektbeschreibung

Sofort bezugsfertig

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, sofort frei.





Die Aufteilung:



Untergeschoss: Wohn-Esszimmer, Küche, Bad/WC, Schlafzimmer, Flur, Abstellraum

sowie getrennter Heizraum mit Öllager



Erdgeschoss: Wohn-Esszimmer, Balkon, Küche, Abstellraum, Schlafzimmer, Bad/WC.



Dachgeschoss: Wohnen-Essen, Balkon, Küche mit Abstellraum, Flur mit Sambatreppe zum 2. Dachgeschoss;

Zimmer/ Studio mit traumhaft großer Panoramaverglasung an der Giebelwand sowie Bad (Dusche, WC), Abstellraum.







Details:

# Mauerwerk mit hochwertigem, wärmedämmendem Porotonziegel, winddicht verputzt, wärmebrückenfrei

# Doppelgarage mit Abstellraum, Stellplätze auf dem Grundstück

# schnelles Internet (bis zu 1.000 MBit/s Download) dank Glasfaserleitung; eigener Anschluß in jedem Stockwerk

# alle relevanten Türen und Fenster sind besonders gegen Einbruch gesichert

# getrennte Verbrauchsabrechnungen möglich (Strom, Wasser, Heizung)

# Fenster mit 2-fach-Isolierverglasung + Rollläden (tw. elektrisch)

# Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Boden- und Wandfliesen, raumhoch gefliest

# Öl-Zentralheizung mit Niedertemperaturkessel (erneuert: Brenner, Edelstahlabgasrohr, stromsparende Umwälzpumpe)

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kaminofen möglich - Anschluss vorhanden

Sonstige Angaben

Die Straße ist planmäßig ausgebaut bzw. endgültig hergestellt. Das Anwesen ist an die öffentliche Wasserversorgung und Abwasserbeseitigung angeschlossen.



Der Erschließungsbeitrag für die straßenmäßige Erschließung sowie die Anschlussbeiträge für Wasser und Abwasser wurden abgelöst bzw. beglichen.