Attraktives Einfamilienhaus in Altstadtnähe

Objektbeschreibung

Das Haus wurde vermutlich 1935 als Zweifamilienhaus gebaut und während seiner Nutzungszeit als Einfamilienhaus in den Jahren seit 1991 fortwährend liebevoll erhalten und modernisiert.
Die Heizung wurde 2021 mit einer modernen Brennwerttherme erneuert.
Die Wärmedämmverbundfassade wurde im Jahr 2020 stilgerecht saniert.
Das Haus könnte innerfamiliär auch wieder von zwei Familien genutzt werden, wobei die bestehende Holzbalkendecke den heutigen Schallschutzanforderungen nicht gerecht wird.
Die Wohnräume müssen malermäßig überholt werden.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
2 moderne Bäder
Wasseraufbereitungsanlage für Weichwasser
Moderne Einbauküche mit Markengeräten
1 Kaminkachelofen
1 kleiner Kaminofen im OG
Photovoltaikanlage 4,5 kWp mit 5kWh Speicher
Sauna im Keller
Eigener Brunnen mit automatischer Beregnungsanlage
Klapp- bzw. Rollläden
Überdachte Außenterrasse mit Gartenkamin
Nebengelass mit 3 Räumen für Fahrräder, Gartengeräte und Gartenmöbel

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Verkauf provisionsfrei
Der angegebene Verkaufspreis gilt als Mindestgebot

Makleranfragen nicht erwünscht