Mehrfamilienhaus in Mönchengladbach
EG Wohnung Flur
Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten
Blick in die Küche
Essgruppe in der Küche
Küche
Gäste WC
ebenerdige Dusche
Terrasse
Terrasse und Garten
Garten
Rückwärtige Ansicht
Stellplatz auf der Rückseite
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Keller
Blick in den Garten
Treppenhaus
Kapitalanleger aufgepasst! Attraktives Mehrfamilienhaus in Mönchengladbach
41066 Mönchengladbach
- 499.000 €
- Kaufpreis
- 297,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 12
- Zimmer
- 254,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
499.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1960
vermietbare Fläche
297,00 m²
Grundstücksgröße
254,00 m²
Anzahl Bäder
5
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Portal-Objekt-Nr.
H8247933
Anbieter-Objekt-Nr.
13340
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten ist das ideale Haus zur Kapitalanlage. Das Mehrfamilienhaus, Baujahr 1960 und liebevoll renoviert im Jahr 2023, präsentiert sich als zeitgemäßes Wohnobjekt in begehrter Lage von Mönchengladbach. Diese Immobilie bietet eine großzügige Wohnungen im Erdgeschoss, sowie jeweils zwei weitere Wohnung im Ober- und Dachgeschoss.
Die Erdgeschosswohnung besticht mit ca. 106 m² durch ihre großzügige Gestaltung und modernen Annehmlichkeiten. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Ein Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, ein Duschbad mit direktem Ausgang zur Terrasse und einem Büro mit Straßenzugang.
Die Wohnungen im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss links, verfügen jeweils über ein Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Bad.
Die Wohnungen im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss rechts, dagegen sind etwas kleiner geschnitten und verfügen über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad.
Ein Stellpatz hinter dem Haus, der über den Garten erreicht werden kann, bietet bequemen Parkraum für ein Fahrzeug.
Ausstattung
Aufteilung
EG: ca.106,15 m²
1.OG Links ca. 56 m²
1.OG rechts ca. 49 m²
DG links ca. 46 m²
DG rechts ca. 40 m²
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Der nördliche Mönchengladbacher Stadtteil Neuwerk bietet eine sehr gute Infrastruktur mit perfekter Anbindung an beliebte umliegende Städte wie z.B. Düsseldorf, Krefeld, Viersen etc. Über öffentliche Verkehrsmittel vor der Haustüre sowie umliegende Autobahnanbindungen und Landstraßen sind alle Nachbarstädte in kürzester Zeit erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie z.B. Supermärkte sind fußläufig erreichbar, zudem bietet Neuwerk selbst noch ein kleines Innenstädtchen mit sämtlichen weiteren Einrichtungen wie Banken, Cafe´s, Friseure etc.
Ärztliche Einrichtungen sowie das Neuwerker Krankenhaus sind wenige Minuten entfernt.
In Neuwerk bzw. in den direkten Nachbarorten sind sämtliche Schulformen wie z.B. Grundschulen, Realschulen, Gymnasien Gesamtschulen. Auch Kindergärten sind schnell erreichbar.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Neuss
Claudia Klemp
Robert-Grootens-Platz 2-4
41564 Kaarst
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 23.03.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Mönchengladbach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 06.05.2024 aktualisiert.
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