Außenansicht
Ansicht Gartenseite
Blick in den Garten
Ausblick II DG
Eingangsbereich
Wohn- Essbereich
Essplatz
Küche
Zimmer II OG
Zimmer II OG
Zimmer II OG
Zimmer II OG
Bad II OG
Studio II DG
Bad II DG
Abstellraum II DG
Heizkeller
Kellerraum
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Kellergeschoss
Schnitt
Lage, Lage, Lage
95444 Bayreuth
- 435.000 €
- Kaufpreis
- 136,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 390,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
435.000,00 €
Käuferprovision
2,75 % inkl. MwSt.
Baujahr
1978
Grundstücksgröße
390,00 m²
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8247837
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/040-472/010427
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte in Bayreuth ist ein Traum für jede Familie, die das Stadtleben mit der Natur verbinden möchte.
Das Haus bietet viel Platz, Komfort und Charme. Ob Sie sich im lichtdurchfluteten Wohnzimmer entspannen, auf der sonnigen Terrasse grillen oder im grünen Garten spielen möchten, hier finden Sie alles, was Sie brauchen.
Die Lage ist ideal, denn Sie sind nur wenige Schritte von der Innenstadt und vom Hofgarten entfernt.
Im Erdgeschoss befindet sich der geräumige Wohn-/Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten.
Leicht findet dort, neben einem Esstisch, auch eine gemütliche Wohnlandschaft, ihren Platz. Die geräumige Küche, Gäste-WC und Abstellraum runden das Raumangebot ab.
Das Obergeschoss bietet Ihnen mit insgesamt vier Zimmern und einem Badezimmer, mit Wanne und Dusche, viel Platz.
Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten finden Sie im ausgebauten Dachgeschoss vor. Anschlüsse für Küche und Dusche sind bereits vorhanden.
Die Immobilie ist vollständig unterkellert und eine Garage ist ebenfalls vorhanden.
An das Thema Erneuerbare Energien wurde bereits gedacht.
2013 wurde eine PV-Anlage installiert - die Leistung wird mit 4,8 kWp angegeben.
Auf Anfrage schicken wir Ihnen gerne ein Web-Exposé mit Link zum virtuellen Rundgang zu!
Lagebeschreibung
Bayreuth
Im bayerischen Regierungsbezirk Oberfranken liegt die fränkische kreisfreie Stadt Bayreuth. Sie hat etwa 74.500 Einwohner und befindet sich am Fluss Roter Main in einem Tal zwischen dem Fränkischen Jura und dem Fichtelgebirge. Die erste urkundliche Erwähnung der Stadt datiert auf das Jahr 1194.
Die Richard-Wagner-Festspiele, die alljährlich im Festspielhaus auf dem Grünen Hügel stattfinden, haben Bayreuth weltberühmt gemacht. Seit 2012 gehört das Markgräfliche Opernhaus zum UNESCO-Weltkulturerbe. Die Stadt ist außerdem an den Ferienstraßen Burgenstraße und Bayerische Porzellanstraße gelegen.
Eine kulturelle Blütezeit erlebte Bayreuth im 18. Jahrhundert unter Markgräfin Wilhelmine, der Schwester Friedrichs des Großen. Sie war damals die Residenzstadt der Markgrafen von Brandenburg-Bayreuth. Zahlreiche historische Bauwerke, Kirchen, Museen und Parkanlagen zeugen noch heute von diesem Erbe.
Heute ist Bayreuth eine moderne Universitäts- und Wissenschaftsstadt mit einer lebendigen Kulturszene, zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten und einer attraktiven Lage inmitten einer reizvollen Landschaft. Die Stadt ist die Hauptstadt Oberfrankens sowie Verwaltungssitz des Bezirks Oberfranken und des Landkreises Bayreuth.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Bayreuth
Markus Friesner
Luitpoldplatz 11
95444 Bayreuth
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 23.03.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Bayreuth auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 27.04.2024 aktualisiert.
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