Frontansicht
Eingangsbereich
Eingangsbreich
Küche
Küche
Küche
Gäste-WC
Wohn-/ Esszimmer
Wohn-/ Esszimmer
Wohn-/ Esszimmer
Blick bin den Garten
Blick aus dem Garten
Terrasse
Flur Obergeschoss
1. Kinderzimmer Obergeschoss
1. Kinderzimmer Obergeschoss
2. Kinderzimmer Obergeschoss
Badezimmer Obergeschoss
Badezimmer Obergeschoss
Schlafzimmer Obergeschoss
Schlafzimmer Obergeschoss
Flur Dachgeschoss
3. Kinderzimmer Dachgeschoss
Badezimmer Dachgeschoss
4. Kinderzimmer Dachgeschoss
Grundriss Kellergeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Bild 30
**Neuwertiges Haus sucht große Familie*
47167 Duisburg
- 485.000 €
- Kaufpreis
- 140,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 254,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
485.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2020
Grundstücksgröße
254,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8247803
Anbieter-Objekt-Nr.
3234
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Diese moderne Doppelhaushälfte wurde in ca. 2020 in Massivbauweise errichtet und zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus Funktionalität und zeitgemäßen Design aus.
Die moderne Ausstattung, die großzügige Raumaufteilung und die gepflegte Umgebung machen dieses Objekt zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Käufer.
Die Immobilie bietet alle Annehmlichkeiten, die eine Großfamilie benötigt.
Die Fenster sind mit elektrischen Rollläden versehen, die nicht nur für zusätzliche Sicherheit, sondern auch für einen effektiven Sonnenschutz sorgen.
Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich durch eine moderne Luftwärmepumpe, was nicht nur den ökologischen Gedanken unterstützt, sondern auch zu einer Energieeffizienzklasse A führt. Dies trägt zu einer nachhaltigen und kostensparenden Energieversorgung bei.
Die ca. 140 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss
Küche, Gäste-WC und großes Wohn-/ Esszimmer mit Zugang in den Garten
Obergeschoss
2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad
Dachgeschoss
2 weitere Kinderzimmer, Tageslichtbad und Abstellkammer
Das großzügige Grundstück von ca. 254 m² bietet genügend Spielraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Eine Garage mit Auffahrt ist ebenfalls vorhanden, um Ihren Fahrzeugen einen sicheren Stellplatz zu bieten.
Diese Doppelhaushälfte ist eine ideale Wahl für Familien, die Wert auf modernes Wohnen, Energieeffizienz und eine gute Infrastruktur legen. Die Kombination aus großzügigem Grundstück, neuer Bauweise und umweltfreundlicher Heiztechnik macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für die ganze Familie.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollladen elektrisch
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Duisburg-Obermarxloh. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar. Die A 59 ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre für Familien.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Duisburg
Andre Kalinowski
Königstraße 23-25
47051 Duisburg
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 23.03.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Duisburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 07.05.2024 aktualisiert.
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