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Kennwert Energieausweis
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..wohnen auf der "Wanne" in Tübingen/Höhenlage, Nähe Klinikum...
72076 Tübingen
- 995.000 €
- Kaufpreis
- 216,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 9
- Zimmer
- 339,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
995.000,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1982
Grundstücksgröße
339,00 m²
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8247713
Anbieter-Objekt-Nr.
06085
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Wir bieten ein 2-Familienhaus in Tübingen, Wohngebiet "Wanne" zum Kauf an.
Auf dem traumhaft schönen Grundstück mit 339 qm ist ein Haus mit 2 Wohnungen gebaut und genehmigt.
Im Erdgeschoss 3 Zimmer + Küche, Bad, Südterrasse mit ca. 78 qm Wohnfläche; im Obergeschoss 3 Zimmer + Küche + Bad + Südbalkon mit ca. 78 qm Wohnfläche; weitere Wohnung im Dachgeschoss mit 3 Zimmer + Bad mit ca. 60 qm Wohnfläche. Diese Wohnung im Dachgeschoss ist der Wohnung Obergeschoss derzeit zugeordnet. Die beiden Etagen OG und DG sind auch als Wohnung für eine Familie gemeinsam nutzbar.
Das EG, OG und das DG sind frei und kurzfristig beziehbar.
Im Untergeschoss ist eine weitere Wohnung mit 2 Zimmer, Bad und Küche eingebaut. Die Räume besitzen ca. 53 qm und sind nicht in der Wohnfläche berücksichtigt. Es besteht seit 15.02.2022, befristet bis Ende 2024, ein Mietvertrag mit einer Warmmiete von 300 €.
Weiter gehören 2 Autoabstellplätze und ein Abstellraum im UG für jede Wohnung zum Haus.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
> Gaszentralheizung als Gesamtheizung für 5 Häuser (Heizzentrale im Nachbarhaus-Zugang über UG möglich)
> zwei getrennte Hauseingänge
> Parkett, Teppich und Fliesen als Bodenbeläge
> Bäder raumhoch gefliest
Lagebeschreibung
Superlage im Tübinger Norden, Nähe Klinikum Berg und dem "Cyber Valley".
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten im EKZ Wanne vorhanden; mehrere Stadtbuslinien verkehren in nächster Nähe; Erholungsmöglichkeiten im Naturschutzgebiet "Schönbuch";
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Tübingen
Michael Endress
Am Lustnauer Tor 2
72074 Tübingen
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 23.03.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Tübingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 28.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
