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Hauseingang 1
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Garagen und Stellplätze
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Hausflur EG
Zugang zum Keller
Kelleransicht
Zwei auf einen Streich- Solide Kapitalanlage in Werne
44894 Bochum
- 970.000 €
- Kaufpreis
- 615,84 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 0
- Zimmer
- 1.191,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
970.000,00 €
Käuferprovision
3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Baujahr
1964
vermietbare Fläche
615,84 m²
Grundstücksgröße
1.191,00 m²
Anzahl Balkone
8.0
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
5
Portal-Objekt-Nr.
H8247627
Anbieter-Objekt-Nr.
18227
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
- Wohnanlage mit 8 Wohnungen
- Zwei Gebäude
- Gemeinsame Heizungsanlage
- Vermietbare Fläche: ca. 616 m²
- Baujahr ca. 1964
- Ölzentralheizung 2006
- Gut vermietbare Wohnungsgrößen
- Vermietungssichere Lage
- Vollvermietet
- 2 Garagen
- 3 Stellplätze
- Gemeinschaftsgarten
- Balkone vorhanden
- Gute Anbindung an OPNV
Sonstige Angaben
Für beide Gebäuden existieren einzelne Energieausweise. Für die Angaben im Exposé wurde der Ausweis mit dem schlechteren Werten berücksichtigt. Alle Energieausweise sind dem Exposé angehängt.
Lagebeschreibung
Werne liegt am östlichen Stadtrand zu Dortmund-Lütgendortmund und ist sechs Kilometer von der Bochumer Innenstadt entfernt.
Der Stadtteil hat einen ländlichen bis kleinstädtischen Charakter und viele abwechslungsreiche Wohnlagen aufzuweisen.
Die attraktive Nahversorgung mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften und Gastronomiebetrieben im Bereich des Werner Hellwegs sprechen für sich. Ebenfalls sind zahlreiche namhafte Verbrauchermärkte und das Einkaufszentrum Ruhrpark Bochum in unmittelbarer Nähe.
Die Willy-Brand-Gesamtschule bietet ca. 1.300 Schülern die Möglichkeit, verschiedene Schulabschlüsse (Hauptschulabschluss, Realschulabschluss, Abitur) zu erlangen.
Werne ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Diverse Buslinien führen durch den Stadtteil. Im benachbarten Bochum-Langendreer gibt es zwei S-Bahnhaltestellen der Linie S 1 Dortmund-Düsseldorf. Das BAB-Netz A 40/43 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
ImmobilienDienst der Sparkasse Bochum GmbH
Ansprechpartner
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Vildan Kizilirmak
Dr.-Ruer-Platz 5
44787 Bochum
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