Hinteransicht
Wohnzimmer 2.OG
Küche 2.OG
Kinderzimmer 2.OG
Kinderzimmer 2.OG
Badezimmer 2.OG
Flur 2.OG
Treppenhaus
Gartenansicht
Gartenansicht
Vorderansicht
Rückansicht
Hof
Sicheres Investment in Weitmar-Mark
44795 Bochum
- 639.000 €
- Kaufpreis
- 371,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 12
- Zimmer
- 507,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
639.000,00 €
Käuferprovision
3,98% inkl der gesetzlichen MwSt.
Baujahr
1900
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objekt vermietet
ja
Mieteinnahmen
42.360,00 € / Jahr
vermietbare Fläche
494,00 m²
Grundstücksgröße
507,00 m²
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8247623
Anbieter-Objekt-Nr.
18013
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
- Wohn- und Geschäftshaus
- 3 Wohneinheiten
- 1 Gewerbeeinheit als Praxis für Krankengymnastik
- Gut vermietbare Wohnungsgrößen
- Guter Erhaltungszustand
- Gefragte Wohnlage
- Gemeinschaftsgarten für alle Bewohner
- 3 Außenstellplätze
- Gute Anbindung an ÖPNV
- Voll vermietet
- Gasetagenheizungen 2011-2023
Sonstige Angaben
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zu dem Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr übernommen werden.
Die beiden Eintragungsurkunden für das Wegerecht und Wasserableitungsrecht aus den Jahren 1910 und 1919 konnten weder vom Eigentümer noch vom Amtsgericht der Stadt Bochum zur Verfügung gestellt werden.
Für das Wohn- und Geschäftshaus existieren zwei Energieausweise. Für die Angaben im Exposé wurden die Werte der Gewerbeeinheit benutzt. Beide Energieausweise sind dem Exposé angehängt.
Lagebeschreibung
Wohnen Sie in einer der attraktivsten und begehrtesten Vororte unserer Stadt. Der Ortsteil Weitmar Mark verfügt über eine gute Infrastruktur: -Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte – alles wird Ihnen hier geboten und ist auch fußläufig in wenigen Minuten gut erreichbar. Auch die Innenstädte von Bochum und Hattingen können Sie von hier aus unkompliziert erreichen. Zwei Buslinien sowie die Straßenbahn nach Bochum und Hattingen befinden sich in der Nähe. Zu den Autobahnen A40 und A43 führt der Oviedo Ring, den Sie in 3 Minuten Fahrzeit erreichen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
ImmobilienDienst der Sparkasse Bochum GmbH
Ansprechpartner
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Vildan Kizilirmak
Dr.-Ruer-Platz 5
44787 Bochum
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 23.03.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Bochum auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 08.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
