Kapitalanlage + Mehrfamilienhaus (17 Wohnungen) mit Gewerbeeinheit

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus, bestehend aus einem Vorder- und Gartenhaus. Das Gebäude umfasst insgesamt 17 Wohnungen, sowie eine Gewerbeeinheit im Untergeschoss. Es ist 5 Etagen hoch und verfügt über einen Keller. Zusätzlich gibt es einen Seitentrakt und einen Rohdachboden, der noch ausgebaut werden kann, um weitere Wohnungen zu schaffen. Die Wohnflächen der einzelnen Wohnungen variieren zwischen 57 und 104 Quadratmetern. Insgesamt beträgt die Wohn- und Nutzfläche 1.462/68 Quadratmeter. Das Gebäude wurde im Jahr 1913 erbaut und es gibt drei PKW-Stellplätze.

Das Objekt ist zu 100% vermietet und wird durch Gas-Etagenheizungen beheizt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 3.140.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 2.198.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
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Sonstige Angaben

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