Bungalow in gefragter Lage
Bungalow in gefragter Lage
Schönes Erbpachtgrundstück
Schönes Erbpachtgrundstück
Diele
Wohn- oder Esszimmer
Wohn- oder Esszimmer
Wohn- oder Esszimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Gäste- oder Kinderzimmer
Arbeits- oder Kinderzimmer
Moderne Einbauküche
Wannenbad
Wannenbad
Gäste - WC mit Dusche
Kellerflur
Kellerraum
Kellerraum mit Feuchtigkeit
Heizungsraum
Elektrische Absicherung - erneuert
StrandburgBaufinanzierung
Bungalow in gefragter Lage von St. Gertrud
23566 Lübeck
- 245.000 €
- Kaufpreis
- 113,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 600,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
245.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1976
Grundstücksgröße
600,00 m²
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8247131
Anbieter-Objekt-Nr.
101-23-003768
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Machen Sie Ihr Schmuckstück daraus
Dieser praktische Bungalow mit ca. 113 m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in Lübeck - St. Gertrud. Die Immobilie bietet Ihnen fünf Zimmer, ein Wannenbad und ein Gäste-WC mit Dusche sowie eine große Küche. Im Vollkeller haben Sie umfangreiche Abstellfläche. Der Garten mit Terrasse in Westausrichtung ist geschmackvoll angelegt. Eine kleine Garage gehört ebenfalls zum Angebot. Um heutigem Geschmack und Ansprüchen gerecht zu werden, sind umfangreiche Modernisierungen nötig. Im Kellerbereich ist durch eindringende Feuchtigkeit eine Sanierung ratsam. Das Grundstück gehört der Stiftung Heiligen-Geist-Hospital. Der aktuelle Erbbauzins beträgt 2.785,52 Euro im Jahr. Die Laufzeit endet erst in 51 Jahren am 30.04.2075. Das Haus ist frei und kann nach Vereinbarung zeitnah übernommen werden.
Ausstattung
- 5 Zimmer
- Vollkeller
- Küche aus 2017
- Heizung Gastherme aus 2021
- modernisierungsbedürftig
- Erbbaurecht der Stiftung Heiligen-Geist-Hospital bis 2075
Der Erbbaurechtsausgeber verkauft das Grundstück nicht.
Das ehemals große Wohnzimmer wurde nachträglich in zwei Zimmer aufgeteilt. Ein Rückbau scheint möglich.
Sonstige Angaben
Rufen Sie mich für Besichtigungswünsche gern an.
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
Lagebeschreibung
Viel Wasser, viel Wald und schöne Parkanlagen kennzeichnen den Lübecker Stadtteil St. Gertrud, der gleich am Burgtor auf der Altstadtinsel beginnt und im Norden vom Travelauf begrenzt wird, im Osten an Mecklenburg heranreicht und im südwestlichen Verlauf durch die sonnigen Wakenitzlagen gesegnet ist. Siedlungen wie das Fischerdorf Gothmund, Karlshof und Israelsdorf mit dem Naturschutzgebiet Schellbruch, Marli, Brandenbaum, Eichholz und der Stadtpark fügen sich zum Stadtteil St. Gertrud zusammen.
Schulen, Kindergärten, Ärzte und ein gut gemischter Einzelhandel mit einem breiten Angebot sind in St. Gertrud mehr als ausreichend vorhanden. Selbstverständlich ist dieser historische Stadtteil Lübecks bestens an das Nahverkehrsnetz angebunden.
Wohnen in St. Gertrud ist stark nachgefragt, denn der Freizeitwert des Stadtteils ist hoch. Segeln, Reiten und andere Freiluft-Aktivitäten lassen sich bestens realisieren.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse zu Lübeck AG
Christian Pauli
Breite Str. 18-28
23552 Lübeck
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 22.03.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Lübeck auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 06.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
