Kaufpreis
250.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1978
Grundstücksgröße
1.170,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8247089
Anbieter-Objekt-Nr.
2487
Bonitätsauskunft
Das Einfamilienhaus wurde 1978 zweigeschossig und in Massivbauweise auf einem sonnigen Grundstück errichtet. Das Haus überzeugt durch helle Wohnräume und einen großen Garten.
Eine Wohnfläche von etwa 93 m² verteilt sich auf zwei nahezu schnittgleiche Wohnungen im Erd- und Obergeschoss.
Bis auf die Heizung stammt die Ausstattung überwiegend aus dem Baujahr.
Der großzügige Garten ist süd-westlich ausgerichtet und ist über das Erdgeschoss und von außen zu erreichen.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gäste-WC
+Haustür, Alu, 2-fach verglast
+Fenster, 2-fach verglast
+Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, ca. 2014
+2 Bäder mit Wanne und Dusche
+überwiegend Fliesenböden
+Rollläden
+Keller: (Heizung, Wasch- und Trockenraum) Hobbyraum, wohnflächenähnlich
+Dach fortlaufend instandgesetzt
+Stellplätze neben dem Haus
+Grundstück eingefriedet
+Garten mit süd-westlicher Ausrichtung
+Gartenhaus
Aufteilung
EG: Wohnzimmer mit Zugang Garten, Küche, Diele, Windfang, Gäste-WC
OG: 2 Zimmer, Diele, Bad mit Dusche und Wanne, Abstellraum, Balkon
KG: großer Hobbyraum (wohnflächenähnlich), Heizungskeller, Kellerraum, Bad mit Dusche und Wanne
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Das Einfamilienhaus befindet sich an einer Durchgangsstraße in Herne Börnig direkt am Naturschutzgebiet Voßnacken. Das umliegende Umfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern. Sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Naherholung und Freizeitmöglichkeiten bietet das nahegelegene Naturschutzgebiet Voßnacken mit seiner grünen Umgebung und der Herner Stadtgarten. Die Verkehrslage ist äußerst günstig. Die Herner City und der Herner Bahnhof sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die Autobahnen A42, A43 sind nur wenige Fahrminuten entfernt.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Herner Sparkasse
Ulrike Schramm
Heinrichstraße 1
44623 Herne
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 22.03.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Herne auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 27.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.