ZURZEIT RESERVIERT: Stark sanierungsbedürftig: Doppelhaushälfte für Handwerker in attraktiver Lage!

Objektbeschreibung

Wir präsentieren Ihnen eine seltene Gelegenheit, eine charaktervolle und realgeteilte Haushälfte aus dem Jahre 1958 zu erwerben. Trotz des stark sanierungsbedürftigen Zustandes bietet dieses Zuhause viel Potenzial für individuelles Wohnen nach umfangreicher Renovierung und Modernisierung. Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m², verteilt auf ein Erdgeschoss und einem voll ausgebauten Dachgeschoss, bietet dieses Objekt ein hohes Maß an Gestaltungsmöglichkeiten, um es in ein modernes und gemütliches Heim zu verwandeln.

Im Jahr 2021 wurde bereits die Gelegenheit des Einbaus einer neuen Gasbrennwerttherme wahrgenommen. Das Wohn-/Esszimmer im Erdgeschoss verfügt zudem über eine Fußbodenerwärmung mit Raumthermostat.

Das Grundstück besticht durch den praktischen Außenbereich, der ein Carport mit integriertem kleinen Abstellraum sowie einen zusätzlichen PKW-Stellplatz umfasst. Diese Annehmlichkeiten bieten nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug, sondern auch ausreichend Stauraum für Gartengeräte und Außenmöbel.

Es ist zu beachten, dass das Objekt stark sanierungsbedürftig ist. Dies betrifft sowohl die Substanz als auch die technischen Anlagen des Hauses. Dennoch bietet diese Immobilie nach einer fachgerechten und umfassenden Sanierung die Möglichkeit, ein modernes und individuell gestaltetes Zuhause zu schaffen. Eine Begutachtung durch Fachleute wird empfohlen, um den Umfang der notwendigen Arbeiten zu erfassen.


Wir freuen uns, wenn wir mit diesem Exposé Ihr Interesse geweckt haben.

Unser Tipp:

Kommen Sie zu einem Besichtigungstermin gut vorbereitet. Lassen Sie sich von unseren FINANZIERUNGSEXPERTEN gerne im Vorfeld beraten und Ihre finanziellen Spielräume aufzeigen. Ein Dokument unseres Hauses, das Sie als zahlungskräftigen Käufer ausweist, eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Sollte Ihnen z. B. eine Immobilie zusagen, können Sie sofort handeln und eine Kaufzusage erteilen.

Gerne stellen unsere Immobilienmakler hier den Kontakt zu unseren FINANZIERUNGSBERATERN her oder rufen Sie uns direkt unter 04231-16 4228 an. Terminwünsche für ein FINANZIERUNGSGESPRÄCH können Sie auch per Mail an uns richten: immobiliencenter-achim@ksk-verden.de

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wohnküche

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de