Kaufpreis
99.000,00 €
Käuferprovision
3570 EUR inkl. MwSt.
Baujahr
1925
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
2.667,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8247055
Anbieter-Objekt-Nr.
75-0120-1845
Bonitätsauskunft
Sie sind jung, handwerklich geschickt und möchten sich ein solides Vermögen aufbauen? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie.
Es besteht aus einem Einfamilienhaus, das durch aus bewohnbar ist und einem sanierungsbedürftigen Mehrfamilienhaus.
Das Einfamilienhaus wurde 1920 einseitig an das Mehrfamilienhaus angebaut und 1998 teilweise saniert. So wurde im Zuge der Sanierung das Dach neu gedeckt, neue Fenster mit Rollläden (Kunststoff) eingebaut und eine zentrale Gasheizung eingebaut. Die Therme der Gasheizung wurde 2010 erneuert.
Hinter dem Haus erstreckt sich das großzügige Grundstück mit dem schönen, unverbauten Blick auf die Auen. Dieses bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten sich zu entfalten.
Das Mehrfamilienhaus (BJ 1895) ist unsaniert und steht nicht unter Denkmalschutz. Hier bieten sich Ihnen vielfältige Möglichkeiten für eine Selbstnutzung oder Vermietung dieses umzugestalten.
Der Wohnbereich des Einfamilienhauses erstreckt sich über zwei Ebenen:
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer (ca. 10m² und 16 m²), diese sind mit Echtholzparkett ausgestattet, ein Esszimmer (ca. 10m²), die Küche (ca. 10 m² ), und das separate WC.
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und das Bad mit Wanne.
Das Haus ist teilweise unterkellert. Hier befindet sich der Heizungsraum und weiterer Lagerraum.
Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt mittels einer zentralen Gasheizung . Der Heizkessel wurde 2010 ausgetauscht.
Folgende Instandhaltungen wurden durchgeführt:
1993 Fenster (Kunststoff mit Rollläden)
1998 Dach ohne Dämmung
2010 Austausch der Gastherme
Das Haus ist voll erschlossen. Wasser, Abwasser, Gas, Strom und Telefon liegen an
Das Mehrfamilienhaus (BJ 1895) ist sanierungsbedürftig. Dieses kann zu zwei großzügigen Wohneinheiten (ohne Dachgeschoss) ausgebaut werden. Die Wohnfläche beträgt schätzungsweise ca. 200 m². Das Haus ist ebenfalls erschlossen. Wasser, Abwasser und Strom liegen an.
Zu dem Angebot gehören eine freistehende, massive Garage, weiteres Nebengelass und das großzügige, schöne Grundstück unterteilt in ca. 1270 m² Landwirtschaftliche Fläche (Wiese) und 1397 m² Gebäude- und Freifläche.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail, Brief, Fax) mit Namen, Telefonnummer und Anschrift beantworten können!
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
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Das Einfamilienhaus liegt am Rande der Ortschaft Großpostwitz.
Großpostwitz selbst liegt ca. 6 km südöstlich von Bautzen. Zur Landeshauptstadt Dresden sind es ca.70 km. Die nächste Autobahnauffahrt (Bautzen West A4 ) ist ca. 8 km entfernt.
Großpostwitz verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Es befinden sich hier gute Einkaufmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs (Bäcker, Fleischer und Einkaufsmarkt) in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig gut erreichbar. Ebenfalls sind eine Grundschule, eine Kindertagesstätte, Allgemeine Ärzte, Zahnarzt, eine Apotheke sowie andere Einrichtungen des Gesundheitswesen angesiedelt.
Die Anbindung an den Personennahverkehr ist sehr gut. Die Haltestelle ist nur ca. 150 m entfernt.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Heike Jursch - selbständige Handelsvertreterin von LBS IMMOBILIEN im Hause der Kreissparkasse Bautzen
Ansprechpartner
Selbständige Handelsvertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH
Heike Jursch
Kornmarkt 1
02625 Bautzen
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 22.03.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Großpostwitz auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.05.2024 aktualisiert.
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