Kaufpreis
750.000,00 €
Quadratmeter-Preis
5.208,33 € / m²
Käuferprovision
3 % inkl. MwSt.
Baujahr
2002
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
523,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8247029
Anbieter-Objekt-Nr.
85-1330-9656
Bonitätsauskunft
Das frei geplante und sehr gut durchdachte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Siedlungslage mitten im Leipziger Neuseeenland. Der gelungene Grundriss sowie die ansprechende Optik, verbunden mit der tollen Lage lassen echtes Urlaubsfeeling aufkommen - was Sie jeden Tag genießen können.
Durch den überdachten Eingangsbereich im Haus angekommen, erwartet Sie eine Diele mit Verglasung und freiem Blick in den angrenzenden Ess-Wohn-Bereich. Außerdem treten Sie von hier aus auch in das geräumige Gäste-WC mit Dusche. Weiterhin finden Sie zudem noch perfekt integrierte Einbauschränke.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche sorgt für ein familiäres Miteinander und ist durch die ausnahmslos bodentiefen Fenster wunderbar hell. Für eine Verschattung sorgen die elektrischen Außenjalousinen in Lamellenform. Im Wohnzimmer wurde auch an eine Kaminvorbereitung (separater Schornstein) gedacht. Für behagliche Wärme auf dieser Ebene sorgt eine Fußbodenheizung.
Über eine freitragende Massivholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier finden Sie ein weiteres Badezimmer und insgesamt drei Räume zur individuellen Nutzung.
Der Souterainbereich wurde aufgrund der überduschschnittlichen Deckenhöhe und der teilweise großen Fensterfronten optimal gestaltet. Hier finden Sie zwei weitere Räume, die sich perfekt als Gästebereich oder für das HomeOffice eignen. Weiterhin sind hier Lagerraum, Hauswirtschaftsraum und ein zusätzlicher Raum (Lager, Sauna, Sport) vorhanden.
Auf dem Grundstück haben 2 bis 3 PKW bequem Platz, zwei davon passen unter den Carport, sodass Sie trockenen Fußes in das Haus gelangen. Ein kleines Nebengebäude im gleichen Stil des Hauses bietet Unterstellmöglichkeiten für Gartengeräte und Fahrräder.
- frei geplantes Architektenhaus von Claudia Lüdcke
- ca. 523 m² Grundstück
- ca. 144 m² Wohn-Nutzfläche
- Wohnkeller
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- bodentiefe Fenster
- Kaminvorbereitung
- Tageslichtbad
- Lamellenverschattung
- Doppelcarport
- Stellplatz
- Terrasse mit Verschattung
- Nebengelass
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Finanzierung:
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Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.
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Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße einer gewachsenen Siedlung nur 12 km südlich von Leipzig in Störmthal, einem Ortsteil von Großpösna. Die ländlich geprägte Ortschaft mit ihren alten Bauernhöfen und Fachwerkhäusern besticht durch ihre unmittelbare Lage am Störmthaler See mitten im Leipziger Neuseenland. Die Anbindung nach Leipzig ist über die A 38 und B2 sowie über die Prager Straße hervorragend.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Produkte
Ansprechpartner
LBS Landesbausparkasse Nordost AG, Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung der LBS IMMMOBILIEN GMBH
Denny Bräuer
Otto-Schill-Str. 6
04109 Leipzig
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 22.03.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Großpösna auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 27.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.