Da lässt sich was draus machen!

Objektbeschreibung

Bei diesem um ca. 1840 errichteten, großzügigen und teil unterkellerten denkmalgeschütztem Zweifamilienhaus mit einer vermieteten Wohneinheit im OG wurden in den letzten Jahren bereits umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Dazu gehören u. a. die
Neueindeckung des Daches, der Einbau neuer Fenster (teilweise mit Rollläden) sowie eine Eingangs- und Hoftür. Auch eine teilweise Dämmung im OG sowie im DG wurde gemacht. Der farbenfroh gestaltete Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Das großzügige Grundstück ist mit Wasser, Gas und Strom erschlossen. Auch der Kanalanschluss ist bereits vorhanden. Darüber hinaus wurden im Elektrobereich in den letzten Jahren Modernisierungsarbeiten wie beispielsweise ein neuer Zählerschrank und teilweise die Leitungen in den Wohnungen getätigt. 2013 wurde das Dach mit neuen Bitumenschindeln versehen. Des Weiteren wurden in den Wohnungen OG und DG im Haupthaus neue Bäder installiert. Weiterer Sanierungs- und Modernisierungsbedarf können Sie nach eigenen Vorstellungen für Ihre Wünsche vornehmen und gestalten. Sie wollen sich vergrößern und etwas Eigenes mit zusätzlichen Mieteinnahmen realisieren, dann ist dieses vielleicht genau Ihre Immobilie! Interesse geweckt?
Dann melden Sie sich bei uns und machen sich selbst ein Bild von dieser Immobilie und setzen sich mit uns in Verbindung!

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dämmung Fassade Hofseite / großzügiges Grundstück

- Denkmalschutz / Kulturdenkmal
- Stellplätze + Garage
- großzügiges Grundstück und Nebengelass
- teilweise Dämmung vorhanden
- 2 Einbauküchen
- Kamin
- teilunterkellert
- Mieteinnahmen

Sonstige Angaben

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