Neuer Preis! Immobilie für die vielseitigen Nutzung im Zentrum von Altenhundem zu verkaufen

Objektbeschreibung

Dieser großzügige Teilbereich eines Wohn- und Geschäftshauses wurde ca. 1910 in massiver Bauweise errichtet und in den 1960ziger Jahren erweitert. Die Immobilie besticht mit ihren hohen Decken und versprüht den Charme der guten alten Zeiten. Sie bietet Ihnen viel Platz und Potenzial für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Wer die Arbeit und weitere Investitionen hier nicht scheut, der hat die Chance eine geräumige und großzügige Immobilie im unmittelbaren Ortszentrum von Lennestadt-Altenhundem zu erwerben. Sie können das Erdgeschoss selbst für Ihr Gewerbe nutzen und evtl oben als Wohnraum vermieten oder auch selbst nutzen. Auf dem diesem Teilbereich zugeordneten Grundstück befindet sich eine Garage und 2 PKW-Stellplätze.

Nutzen Sie Ihre Chance und lassen Sie Ihrer Phantasie und Kreativität hier freien Lauf !

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Ausstattung

Durch die beidseitig zu öffnende Eingangtür, die mit wenig Aufwand barrierefrei umgerüstet werden könnte, betreten Sie das Erdgeschoss der ehemaligen Druckerei, hier stehen Ihnen 2 große Räume mit offenem Übergang zur Verfügung. Über eine großzügige Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss, welches als Verwaltung/Büro der Druckerei genutzt wurde. Dieser Bereich wäre aber eventuell auch nach einer Nutzungsänderung als Wohnraum anzubieten. Weiteres Potential bietet der Dachboden, der zur Zeit nur über das Haupthaus erreichbar ist.

Das Erd- und Obergeschoss bieten Ihnen zusammen gute 132 m² Fläche für Ihre Ideen. Der komplette Bereich ist bisher über eine eigene Gastherme versorgt worden, Hier besteht allerdings Modernisierungsbedarf. Die Fenster sind aus unterschiedlichen Baujahren, hauptsächlich Alufenster aus den 1960ziger Jahren. Das Obergeschoss verfügt über eine Toilette und einen Nebeneingang, der die separate Nutzung dieses Geschosses ermöglichen würde. Die Räume könnten individuell gestaltet werden.

Diese interessante Immobilie bieten Ihnen ein lukratives Invest!

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir Ihnen Fragen zu eventuellen Nutzungsänderungen nicht beantworten dürfen. Hier ist das Bauamt zuständig.

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de