Titelbild
Hausrückseite
Aufzug
Hauseingang
Treppenhaus
Kellergeschoss
Erdgeschoss
1. Obergeschoss
2. - 4. Obergeschoss
5. Obergeschoss
Dachgeschoss
Lukrative Kapitalanlage Mehrfamilienhaus in Barmen
42275 Wuppertal
- 999.000 €
- Kaufpreis
- 557,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 18
- Zimmer
- 274,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
999.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1961
vermietbare Fläche
722,00 m²
Grundstücksgröße
274,00 m²
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8246345
Anbieter-Objekt-Nr.
11190
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus mit 9 Wohn-, zwei langjährig vermieteten Gewerbeeinheiten und vier Stellplätzen aus dem Baujahr 1961 liegt zentral im Stadtteil Barmen.
Die Wohn-/Gewerbefläche von 722 m² ist wie folgt aufgeteilt:
EG (Gewerbe): ca. 114 m², WC im Keller - vermietet
1. OG (Gewerbe, gehört zu EG)): ca. 62 m², 2 Zimmer, WC, Balkon - vermietet
1. OG (Gewerbe): ca. 51 m², 2 Zimmer, Bad - vermietet
2. OG li: ca. 74 m², 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon - vermietet
2. OG vorne: ca. 39 m², 1 Zimmer, Küche, Diele, Bad- vermietet
3. OG li: ca. 74 m², 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon - vermietet
3. OG vorne: ca. 39 m², 1 Zimmer, Küche, Diele, Bad - vermietet
4. OG li: ca. 74 m², 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon - vermietet
4. OG vorne: ca. 31 m², 1 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon - vermietet
5. OG li: ca. 72 m², 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, 2 Balkone - vermietet
5. OG vorne: ca. 31 m², 1 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon - vermietet
DG: ca. 54 m², 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad - vermietet
3 Stellplätze - vermietet
1 Stellplatz - nicht vermietet
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Keller zu jeder Wohnung
- Balkone
- Waschkeller
Folgende Ausstattungsmerkmale kennzeichnen das Haus:
- Keller zu jeder Wohnung
- Fernwärme, Wassererwärmung über Gasthermen
- Kunststoffisolierglasfenster
- Aufzug
Die Jahresnettomieteinnahmen betragen derzeit 65.625,- €. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Eine Mietaufstellung kann Ihnen auf Wunsch zugesendet werden.
Die meisten Mietverhältnisse bestehen seit vielen Jahren.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Lage der Immobilie ist ideal: öffentlicher Nahverkehr und Läden zur Deckung des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Autobahnauffahrt Wuppertal-Barmen der A46 ist in wenige Autominuten entfernt.
Bitte schauen Sie sich zunächst das Gebäude diskret von außen an, bevor Sie einen Termin für eine Innenbesichtigung mit uns vereinbaren.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse Wuppertal
Sylvia Deutschmann
Islandufer 15
42103 Wuppertal
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