Sehr schönes Einfamilienhaus mit riesigem Grundstück in Rüthen zu verkaufen

Objektbeschreibung

Optimal in Kneblinghausen gelegen bietet dieses im Jahr 1980 erbaute Einfamilienhaus die perfekte Kombination aus guter infrastruktureller Anbindung und ruhiger Lage. Die 6 Zimmer umfassen eine Gesamtwohnfläche von 290 m². So bietet Ihnen dieses Traumhaus ausreichend Platz zum sorgenlosen Entspannen. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung, welche mit alternativer Energie betrieben wird.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve
- Rollläden

Das Badezimmer und das separate Gäste WC wurden in 2022 modernisiert. Vor allem die Ausstattung des Tageslichtbads mit Wanne ist ein echtes Highlight der Immobilie. Das Gebäude ist vollunterkellert. Zu der Immobilie gehört eine Garage.
Mit der Terrasse haben Sie ihr eigenes kleines Stück Natur. Hier können schöne Sommerabende mit Freunden verbracht werden, Sie bietet aber auch Raum für ausgiebige Sonntagsfrühstücke mit der Familie. Besonders hervorzuheben ist bei diesem Objekt der vorhandene Pool. Hier haben Erwachsene als auch Kinder die Chance, die Vorteile einer privaten Schwimmmöglichkeit zu genießen. Die Fenster der Immobilie halten mit ihrer Isolierverglasung auch kühleren Temperaturen ohne Probleme stand. Darüber hinaus wurden die Fenster mit Holzrahmen verbaut und bieten so eine neutrale Optik. In der Immobilie finden sich hauptsächlich Fliesen als Bodenbelag aus dem Jahr 2022, welche eine konstante Optik bei hoher Strapazierfähigkeit garantieren.
Als Alternative zu der Pellet Heizung steht noch ein Holzofen zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Diese Immobilie sollten Sie kennenlernen!
Gerne erstellen wir Ihnen ein Finanzierungsangebot unter Einbindung aller staatlichen Förderungen des Landes und Bundes (KfW-Darlehen, Riesterförderung, öffentliche Mittel).

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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Telefonisch geben wir über die Anschrift von Immobilien keine Auskunft.
Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Fragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem Kundencenter. Bitte bringen Sie zu diesem Termin Ihren Personalausweis mit, da das Geldwäschegesetz (GwG) auch den Immobilienmakler verpflichtet, die Identität seiner Kunden festzustellen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns mitgeteilten Objektdaten übernehmen wir keine Haftung!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/4124774, Fax:0251/4124799, eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de