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Ausblick
Balkon
Terrasse
Garten
Gartenhaus
Wohnzimmer
Küche
Zimmer
Bad
Treppe
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Küche
Bad
Bad
Heizung
Grundriss
Grundriss
Grundriss
Großzügiges Wohnhaus in Kulmbach - Stadtteil
95326 Kulmbach
- 439.000 €
- Kaufpreis
- 230,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 11
- Zimmer
- 1.026,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
439.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1988
Verfügbar ab
kurzfristig nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
1.026,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8245883
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/179-179/010318
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Zweifamilienhaus in Kulmbach - Stadtteil
- Baujahr ca. 1988
- Fertighaus der Firma Beierschoder, Kronach in Holzständerbauweise
- ruhige und sonnige Lage mit herrlichem Panoramablick in einem bestehenden Wohngebiet
- voll unterkellert - Keller wurde massiv erbaut
weitere Details:
- Solaranlage für Warmwasseraufbereitung von 2002
- Photovoltaikanlage von 2002 2002 (aktuell Kompletteinspeisung – Umstellung auf Eigenverbrauch möglich)
- große Zisterne für die Gartenbewässerung
Aufteilung:
Erdgeschoss: Windfang, Küche, Essbereich, Speisekammer, Wohnzimmer, 3 Zimmer, 1 Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC, 1 Bad mit Dusche, Waschbecken und WC, Wintergarten und großzügigem Balkon
Dachgeschoss:
Windfang, Diele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 3 Zimmer, 2 Balkone und 2 Bäder mit WC, Waschbecken und einmal Dusche / einmal Badewanne
Dachgeschoss kann in eine Wohneinheit zusammengefasst oder in 2 separate Einheiten getrennt werden:
1 Apartment: Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Bad und Pantryküche
1 Wohnung: Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Bad und Balkon (hier besteht die Möglichkeit durch einen Durchbruch die Ausbaureserve über der Doppelgarage zu nutzen)
Kellergeschoss:
Flur, Heizungsraum, Öl-Tanks, Waschküche, Vorratskeller, Wellnessraum mit Sauna, Infrarotkammer und eine Whirlpool-Badewanne sowie ein großer Hobbyraum mit Ausgang in den Garten
- herrlich eingewachsenes Gartengrundstück mit liebevollem Gartenteich, Gewächshaus und massivem Holzgartenhaus
- Doppelgarage am Haus mit ausgebauten Dachraum, welcher über eine Außentreppe erreicht werden
- z. Zt. eigengenutzt / frei ab Sommer 2024
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Kulmbach-Kronach
Bertram Hildner und Kai Schröder Immobilienbüro Kulmbach
Fritz-Hornschuch-Str. 10
95326 Kulmbach
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