Westseite
Westseite
Flur im Erdgeschoss
Küche
Ess-/Wohnbereich
Überdachte Terrasse
Esszimmer
Badezimmer im Obergeschoss
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer im Dachspitz
Garten Süd-/Ostseite
Süd-/Ostansicht
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachspitz
Kennwert Energieausweis
Wohnraum bis unter´s Dach in Bestlage!
89407 Dillingen a. d. Donau
- 280.000 €
- Kaufpreis
- 101,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 405,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
280.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1934
Grundstücksgröße
405,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8245819
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/335-335/010452
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Die gemütliche Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1934 auf ca. 405 m² Grund in zentraler Lage Dillingens erstellt. Im Jahr 1974 wurde das Haus komplett saniert und der Dachspitz zusätzlich ausgebaut.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, sowie ein Esszimmer und das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großzügig, überdachten Terrasse. Der Garten hat genau die richtige Größe um sich zu verwirklichen und dennoch auch mal entspannen zu können.
Im Obergeschoss liegt das Badezimmer ausgestattet mit Waschbecken und Badewanne und weitere Schlaf- bzw. Kinderzimmer.
Im Dachspitz ist noch ein kleines WC mit Waschbecken sowie ein weiterer Raum untergebracht.
Im Keller finden Sie viel Stauraum, denn hier ist sogar die Garage unterkellert!
Mehrere Werkstatträume, Bügelzimmer, Bad mit Badewanne und Dusche, Speisekeller und vieles mehr.
Das Haus wird derzeit mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1992 beheizt.
Das Haus wird möbliert verkauft. Es steht derzeit leer und kann zeitnah renoviert bzw. bezogen werden.
Lagebeschreibung
Die Große Kreisstadt Dillingen a. d. Donau ist mit ihren ca. 18.900 Einwohnern ein Mittelzentrum modernen Zuschnitts. Das Verhältnis zwischen Industrie, Gewerbe und Handel ist ausgeglichen. Die Lebensqualität ist hoch. Die Wege sind kurz. Es besteht eine gute Infrastruktur und Energieversorgung. Naherholungsgebiete sind vor der Tür. Umfassende ärztliche Versorgung, einschließlich Krankenhaus, ist gegeben. Es sind nahezu alle Schularten vorhanden. Mit der Akademie für Lehrerfortbildung hat Dillingen auf dem pädagogischen Sektor eine besondere Stellung innerhalb ganz Bayerns erlangt.
Dillingen liegt an der Bahnlinie Ulm – Regensburg. Die Anschlussstellen der Bundesautobahnen A 7 und A 8 sowie die Großräume Augsburg und Ulm sind durch gut ausgebaute Straßen schnell erreichbar.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreis- und Stadtsparkasse Dillingen
Ansprechpartner
Sparkasse Dillingen-Nördlingen
Yvonne Duvenkropp
Königstraße 36
89407 Dillingen a.d.Donau
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Alle Angaben ohne Gewähr.
