Straßenansicht
Gartenansicht
Blick in den Garten
Wohnzimmer
Küche
Badezimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Gäste-WC
Doppelhaushälfte mit Garage
47877 Willich
- 340.000 €
- Kaufpreis
- 92,41 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- 502,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
340.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1961
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
502,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8245257
Anbieter-Objekt-Nr.
12483
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
In ruhiger Lage von Alt-Willich in fußläufiger Entfernung zum ÖPNV und Einkaufsmöglichkeiten befindet sich diese Doppelhaushälfte auf einem nach Osten ausgerichteten Grundstück. Das Haus wird über eine Warmluftheizung aus 2001 beheizt, d.h. statt Heizkörpern wurden beim Bau des Hauses Luftkanäle gezogen, die die von einer Ölheizung erwärmte Luft in die jeweiligen Räume leitet. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Das großzügige Wohnzimmer bietet über die Terrasse mit elektrischer Markise einen Zugang zum großen Garten. Die isolierverglasten Kunststoffrahmenfenster aus 1991 sind mit manuell betriebenen Rollläden ausgestattet. Die Wasserleitungen sind teilweise bereits gegen Kunststoffrohre ausgetauscht worden, die Hauselektrik ist noch nicht modernisiert worden. Direkt am Haus befindet sich eine Doppelgarage für zwei hintereinander stehende PKWs mit elektrisch betriebenem Sektionaltor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- voll unterkellert
- Rollläden
- Durchlauferhitzer
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
In der Stadt Willich am östlichen Rand des Kreises Viersen in der Nachbarschaft von Düsseldorf, Mönchengladbach und Krefeld leben aktuell ca. 50.000 Einwohner. 1970 wurde die Stadt aus den Gemeinden Willich, Anrath, Schiefbahn und Neersen gegründet. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Besonders hervorzuheben sind das beliebte Freizeitbad „De Bütt“ in Willich und die Schlossfestspiele in Neersen.
Das nur ca. 3,5 km entfernte Gewerbegebiet Münchheide bietet mit mehr als 760 Unternehmen rund 7000 Arbeitsplätze. Durch die ideale Autobahnanbindung an die A 44, A 52 und die nahe A 61 ist man sehr gut mit den umliegenden Städten Düsseldorf, Krefeld, Mönchengladbach oder auch den Niederlanden verknüpft.
Willich bietet viele Sportplätze sowie in jedem Stadtteil einen Kunstrasenplatz, zwei Golfclubs und den Rhein-Polo-Club Düsseldorf. Durch die weit verzweigten Rad- und Wanderwege, die Flussauen der Niers und der „NiederRheinroute" findet man hier mit rund 2000 Kilometer Radweg Deutschlands größte Radwanderroute.
Eine Vielzahl von Kindergärten und Tagesstätten sowie alle Schulformen (Grundschulen, Hauptschule, Realschule, Gymnasien, Gesamtschule, Berufsbildende Schule, Schule für Lernbehinderte) sind im Stadtgebiet zu finden.
Der Hauptortsteil Willich bietet zehn Kitas, vier Grundschulen, eine Gesamtschule und ein Berufskolleg. Mehrere Lebensmittelmärkte und Einzelhandelsgeschäfte ergeben in Verbindung mit den ansässigen Banken, Ärzten und Apotheken ein funktionierendes „Dorfleben“. Der nahe Autobahnanschluss ergänzt den ÖPNV für die überregionale Anbindung.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S-Finanzdienste GmbH
Ansprechpartner
Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter
Sascha Metzler
Bahnstraße 1-3
47877 Willich
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