Seitenansicht
Rückansicht
Eingangsseite
Mit Blick auf den Feldern
Kleiner Hof
Wohn- und Esszimmer
Ess- und Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer im EG
Küche
Duschbad im EG
Zwischen Haus und Garage
Kinderzimmer
Kleine Küche im Obergeschoss
Kleine Küche im Obergeschoss
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Garten
Dachterrasse
Seitenansicht
Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage
47608 Geldern
- 205.000 €
- Kaufpreis
- 110,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4.5
- Zimmer
- 543,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
205.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1952
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
543,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8245251
Anbieter-Objekt-Nr.
12351
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
In schöner und zentraler Lage von Walbeck befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus mit sonnigem Grundstück. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten und zum Teil sanierten Zustand. Energetisch wurde das Haus bereits gut vorbereitet: Im Jahr 2007 wurden alle Fenster ausgetauscht, das Dach komplett neu isoliert und die Fassade mit einem Wärmeverbundsystem gedämmt. Wir empfehlen, das jetzige Heizungssystem gegen eine Gas-Brennwertheizung mit Solarunterstützung auszutauschen. Hierdurch könnte eine Energieeffizienzklasse C, eventuell auch besser, erreicht werden. Die Aufteilung des Hauses ist großzügig und für eine 3- bis 4-köpfige Familie geeignet. Die nachträglich im Jahre 1964 erstellte Garage wurde über einen Verbindungstrakt mit dem Haus verbunden. Das Garagendach mit Zwischentrakt dient seither als große Dachterrasse. Von hier können Sie den Ausblick über die Felder bis zur niederländischen Grenze genießen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Dachterrasse
- Durchlauferhitzer
- Teilkeller
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S-Finanzdienste GmbH
Ansprechpartner
Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter
Laurence Emersic
Glockengasse 5
47608 Geldern
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