Straßenansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Bad
Büro
ehem. Stall / Abst. raum
überdachte Terrasse
Schuppen
Diele/Flur oben
Diele/Flur oben
WC oben
Carport
Hühnergehege
Rückseite
Garten
Garten
Vorderseite
Einfamilienhaus mit Potential auf großem Grundstück
23815 Westerrade
- 212.000 €
- Kaufpreis
- 83,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- 1.269,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
212.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1955
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
1.269,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8245131
Anbieter-Objekt-Nr.
52200-03-8118
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1955 als Nebenerwerbssiedlung mit Stall erbaut. Im EG befinden sich das Wohnzimmer mit Kaminofen (Norm wird nicht mehr erfüllt), ein kleines Zimmer, das aktuell als Büro genutzt wird, die Küche mit Sitzmöglichkeit, das Wannenbad sowie der ehemalige Stall. Hier befindet sich der Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum. Am Stall angrenzend befindet sich eine überdachte Terrasse.
Im Dachgeschoss ist ein Schlafzimmer und ein WC vorhanden.
Im Teilkeller ist die Gastherme aus dem Jahr 2017 installiert. Je nach Wetterlage kommt es vor, dass im Keller Wasser stehen kann. Ein Sickerschacht sollte hier etwas Abhilfe schaffen, dieser wurde bisher allerdings nicht installiert. Auf dem Grundstück befindet sich ein Nebengebäude, ein Holz-Schuppen sowie ein Hühnergehege mit Stall. Ein Carport steht ebenfalls zur Verfügung. Das Grundstück bietet noch genügend Gestaltungsfreiraum. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, allerdings wäre die ein oder andere Modernisierung empfehlenswert.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Nebengebäude
- überdachte Terrasse
- Glasfaser-Anschluss
- Hauswirtschaftsraum
Teilkeller - Kaminofen - Carport - Nebengebäude - Glasfaseranschluss
Sonstige Angaben
Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu zahlen.
Lagebeschreibung
Westerrade hat ca. 440 Einwohnern und liegt verkehrsgünstig nahe der A20, welche Bad Segeberg mit Lübeck verbindet. Im Ort gibt es einen kleinen Lebensmittelhändler und einen Waldkindergarten. Schulen, Ärzte und ein Krankenhaus, sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreicht man
in wenigen Minuten Fahrtzeit mit dem Auto in Bad Segeberg.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Südholstein
Ansprechpartner
LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein
Marcel Savinsky
Oldesloer Str. 24
23795 Bad Segeberg
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