Doppelhaushälfte mit Ausblick, zwei Wohnungen, Terrassen und Balkone

Objektbeschreibung

Ein solide Doppelhaushälfte an einem Hang in einer reinen Anliegerstraße in Altena Breitenhagen gelegen bieten wir Ihnen hier zum Kauf an. Es stehen zwei 2-Zimmer-Wohnungen im Erd- und Obergeschoß, jeweils mit kleinem Balkon zur Verfügung. Dazu gibt es noch einen ausgebauten Dachboden und einen Keller, der dank Hanglage in Nord-West-Ausrichtung zum Garten hin vollständig frei liegt und entsprechend Tageslicht erhält. Es gibt gleich mehrere Terrassen: vor dem Haus, neben dem Haus und hinter dem Haus, so dass Sie den ganzen Tag über der Sonne folgen können. Dazu ergibt sich durch die Hanglage aus allen Etagen und auch von den Terrassen aus ein schöner Blick auf die Umgebung. So können Sie Ihren Feierabend perfekt beim Grillen auf der Terrasse inkl. Ausblick bei Sonnenschein genießen!

Die Liegenschaft bietet vielfältige Möglichkeiten der Nutzung: So könnten Sie hier bequem als Familie mit Kindern einziehen, oder Sie nutzen die Wohneinheiten zum Mehrgenerationenwohnen, oder Verbinden Wohnen und Arbeiten.

Die Immobilie befindet sich in grundsolidem Zustand, und kann nach üblichen Renovierungsarbeiten grundsätzlich direkt bezogen werden. Einzig die Bäder und die Elektrik könnten ein Update vertragen. Auch die beiden Etagen-Heizungen könnten ggf. durch eine effizientere Gesamtheizung ersetzt werden.

Konnten wir ihr Interesse wecken? Dann rufen Sie uns unter 0160/3728437 an!

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Ausstattung

Die ca. im Jahr 1935 massiv auf einem ca. 500 qm großen (Kauf-) Grundstück erbaute Doppelhaushälfte ist als Zweifamilienhaus wie folgt aufgeteilt:

- EG: Wohnung 1: Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang Balkon, Küche, Diele, Tageslichtbad (mit Dusche)
- OG: Wohnung 2: großes Wohnzimmer (ursprünglich zwei Räume: Wohn- und Schlafzimmer), Küche, Diele, Tageslichtbad (mit Dusche, Badewanne)
- DG: drei Räume und ein Gäste-WC als Durchgangsraum
- KG: ein größerer Raum mit Tageslicht, beheizt, mit Zugang zur Terrasse, mehrere weitere Kellerräume

Das Haus wird über zwei Gas-Etagen-Heizungen beheizt, die Warmwasserbereitung erfolgt auch durch die Etagenheizungen.

Zum Haus gibt es keinen eigenen Stellplatz, es kann auf der Straße vor der Haustür geparkt werden.

Sonstige Angaben

Unser Angebot für Sie:

* Ob kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten: Vertrauen Sie der Nr. 1
* Professionelle Immobilienbewertung
* Vorgemerkte, finanzgeprüfte Interessenten
* Individuelle Finanzierungs- und Fördermittelberatung

Nähere Einzelheiten und weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch auf unserer Homepage www.lbs-luedenscheid.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de