Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage

Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus liegt an einer verkehrsberuhigten Straße auf einem Süd-/ West-Grundstück in beliebter Lage von St. Tönis. Das voll unterkellerte Haus ist mit isolierverglasten Holzrahmenfenstern mit innenliegenden Sprossen und elektrischen Rollläden ausgestattet. Das Erdgeschoss ist hell gefliest und bietet eine klassische Aufteilung mit Küche, Wohnzimmer und Gäste-WC. Wohnzimmer und Küche bieten Zugang zu der Terrasse mit elektrischer Markise. Das Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und einen offenen Arbeitsbereich mit Zugang zum Spitzboden, der ideal als Spielzimmer genutzt werden kann. Besonders schön ist der am Arbeitsbereich bis zur Dachspitze geöffnete Bereich, der ein einmaliges Raumgefühl vermittelt. Die Abtrennung eines dritten Schlafzimmers im Obergeschoss, wie im Ursprungsplan ersichtlich, ist möglich. Im Souterrainbereich befindet sich ein wohnlich ausgebauten Raum, der ebenso wie das Spielzimmer nicht in der Wohnflächenangabe enthalten ist. Direkt am Haus befindet sich eine überlange Pkw-Garage mit zusätzlicher Tür zum Garten. Das Haus ist bereits geräumt und steht dem Erwerber kurzfristig zur Verfügung.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch
- zentrale Warmwasserversorgung

Sonstige Angaben

Keller: großer Hobbyraum mit Tageslicht, Heizungs- und Waschkeller, Vorratskeller
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC
Obergeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de