Hier wohnen Sie mit besonderem Ambiente!!

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem außergewöhnlichen Zuhause für sich und Ihre Familie? Herzlich willkommen in diesem besonderen Objekt in zentraler Wohnlage von Ahorn - Schillingstadt.
Wenige Minuten von der Autobahn A 81 entfernt, befindet sich dieses großzügige Wohnhaus mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten. Dieses erlaubt ein hohes Maß an Flexibilität. Ob als Einfamilienhaus, als Generationenhaus oder um Wohnen und Arbeiten zu verbinden – hier ist vieles denkbar!

Über den Eingangsbereich gelangen Sie in die große Erdgeschosswohnung.
Hier erwartet Sie neben der Küche, das Wohnzimmer, drei Schlafräume, der Flur, das Badezimmer, sowie ein weiterer lichtdurchfluteter Wohnbereich. Von hier gelangen Sie zu dem besonderen Highlight dieser Immobilie. Ein großzügiger und über zwei Wohnebenen gestaltete Wintergarten spendet, auch dank seiner Süd-Westausrichtung, ein besonderes Wohnerlebnis. Hell und lichtdurchflutet lädt dieser zu schönen und erholsamen Stunden mit der Familie und Freunden ein.

Im Obergeschoss erwartet Sie eine andere Aufteilung.
Hier befindet sich neben dem Treppenaufgang zum Dachgeschoss, welche eine großzügige Ausbaufläche bereithält, die Diele, die Küche, das Wohnzimmer, ein Tageslichtbadezimmer sowie ein weiteres Zimmer. Weitere Schmuckstücke des Hauses sind die beiden Dachterrassen die Sie zu vielen sonnigen Stunden einladen.

Ein Keller mit großzügigem Stauraum, eine Doppelgarage und eine, auf dem Grundstück befindliche, zusätzliche Einzelgarage runden dieses besondere Angebot ab.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einzelgarage
- Doppelgarage

Nach den vorhandenen Bauunterlagen wurde das Haus um 1900 erbaut. An- und Umbauten erfolgten in den Jahren 1975, 1991 bis 1995.

Zögern Sie nicht, dieses einzigartige Haus mit seinem besonderem Wohnambiente zu Ihrem Zuhause zu machen!

Lage:
Die Gemeinde Ahorn mit den Ortsteilen Eubigheim, Berolzheim, Buch, Schillingstadt und Hohenstadt hat insgesamt ca. 2.300 Einwohner. Ihren unverwechselbaren und liebenswerten Charakter hat sich die Großgemeinde Ahorn bewahrt. In wenigen Minuten sind Sie an der Autobahnanschlussstelle A 81 Heilbronn - Würzburg.


Ausstattung:
Massivbau, Elektronachtspeicherheizung, Parkett, Fliesen, Teppich, Kunststoff-Isolierglasfenster, Wintergarten, zwei Dachterrassen, Keller, Einzelgarage, Doppelgarage


Aufteilung:

Erdgeschoss:
Lagerfläche, Kellerräume, Garagen

I. Obergeschoss:
Flur, Küche, Kinderzimmer, Wohnraum, Badezimmer, Gäste-WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wintergarten, Terrasse

II. Obergeschoss:
Vorraum, Diele, Zimmer, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, Dachterrasse, Wintergarten

Dachgeschoss:
Ausbaufläche


Auf einen Blick:

- Baujahr ca. 1900, An- und Umbauten 1975 - 1991 bis 1995
- Grundstücksgröße ca. 333 m²
- ruhiges Wohngebiet
- Elektronachtspeicherheizung
- Wintergarten über zwei Ebenen
- zwei Dachterrassen
- Einzelgarage, Doppelgarage
- Übernahme nach Absprache

Sonstige Angaben

Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

BITTE BEACHTEN Sie, uns bei Ihrer Anfrage Ihren Vor- und Zunamen, vollständige Adresse und Telefon-Nr. zu nennen! Ansonsten kann keine Bearbeitung Ihrer Anfrage erfolgen! Vielen Dank.

Bei Fragen sowie für einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Büro, Frau Nied, gerne unter der Telefonnummer 06291 – 67 0 46 zur Verfügung.