Charmantes Reihenendhaus mit Wintergarten in sehr ruhiger Familienlage!

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenendhaus bietet auf 145 m² ein gemütliches Refugium für eine kleine Familie. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine rustikale Einbauküche, die eine warme Atmosphäre ausstrahlt. Der großzügige Wohnbereich mit Wintergarten verbindet sich nahtlos mit dem schönen Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein offenes Esszimmer und ein Schlafzimmer sowie das modernisierte Gäste-Dusch-WC komplettieren das Erdgeschoss und bieten genügend Platz für Ihre Bedürfnisse.

Im Obergeschoss finden Sie ein Badezimmer mit Dusche, ein großes, lichtdurchflutetes Dachstudio sowie ein kleineres Arbeits-/ oder Kinderzimmer, das flexibel genutzt werden kann. Zwei praktische Abstellkammern sorgen für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Der Keller des Hauses birgt wahre Schätze: Die Sauna sowie die Möglichkeit eines Solariums und der Dusche ermöglichen Ihnen schöne Wellnessmomente im eigenen Hause. Die Werkstatt, ein großes Hobbyzimmer sowie ein geräumiger Vorratsraum bieten viel Platz für Ihre Kreativität. Die neue Gas-Zentralheizung von 2009 sorgt für angenehme Wärme im gesamten Haus.

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße, schafft somit eine friedliche Umgebung für kleine und große Kinder. Das Baujahr 1978 verleiht dem Haus einen nostalgischen Charme, der mit einigen modernen Annehmlichkeiten kombiniert wird (Solar, modernisiertes Gäste-WC, Heizung von 2009).

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Gemütlichkeit und Funktionalität aufeinandertreffen.

Weitere Informationen erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihren Anruf ! Nutzen Sie auch unser unverbindliches und kostenloses Kombipaket für eine Finanzierungsberatung bei den Spezialisten/innen der Sparkasse. Gerne stellen wir Ihnen einen individuellen Kontakt her.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Sauna

* Baujahr 1978
* ca. 145 m² Wohnfläche (inkl. beheiztem Wintergarten)
* wunderschön angelegter Garten mit Gartenhäuschen
* ruhige Lage
* im Erdgeschoss kann optional das Esszimmer als geschlossener Raum umgebaut werden
* Aufteilung: Erdgeschoss (Küche, modernisiertes Duschbad, Schlafzimmer, offener Wohnbereich mit Esszimmer und Wintergarten), Obergeschoss (Badezimmer, Dachstudio/Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, 2 x Abstellkammer), Keller (Hobbyraum, Werkzimmer, Heizungsraum, Saunaraum, Waschkeller inkl. große Dusche und Platz für Solarium)
* 2009 neue Gas-Zentralheizung
* Solarpanels

Sonstige Angaben

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VERBRAUCHERINFORMATION

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main

GF: Dietmar Bohne

Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

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