Seitenansicht
Seitenansicht
Rückansicht
Blick in den Garten
Blick vom Balkon Richtung Hoher Meißner
Freisitz
Eingangsbereich
Treppenhaus Erdgeschoss
Essbereich Erdgeschoss
Wohnzimmer Erdgeschoss
Treppenhaus
Flur Obergeschoss
Wohn-/Esszimmer Obergeschoss
Wohn-/Esszimmer Obergeschoss
Wohn-/Esszimmer Obergeschoss
Kinderzimmer Obergeschoss
Schlafzimmer Obergeschoss
Bad Obergeschoss
Küche Obergeschoss
Arbeitszimmer Obergeschoss
Hauswirtschaftsraum
Garage im Haus
Bad Keller
Heizung
Ein Haus, das die ganze Familie glücklich macht!
37235 Hessisch Lichtenau
- 320.000 €
- Kaufpreis
- 230,81 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 8
- Zimmer
- 945,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
320.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1962
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
945,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8244123
Anbieter-Objekt-Nr.
8101-029674
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Schönes, freistehendes Zweifamilienhaus mit großem Grundstück. Die Immobilie besteht aus zwei identischen Wohneinheiten in Hessisch Lichtenau. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss bieten Ihnen jeweils 5 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Abstellkammer, Speisekammer und einen Balkon, von dem Sie einen grandiosen Blick bis zum Hohen Meißner haben. Das Anwesen befindet sich in einem gepflegten Zustand. Genießen sie zukünftig die Sonne auf dem Freisitz oder im Garten. Der öffentliche Personennahverkehr, Regiotram nach Kassel und Busverkehr in die umliegenden Ortsteile, ist in nur 5 Minuten fußläufig zu erreichen. Ein Kindergarten befindet sich in der Nähe.
Ausstattung
Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich die erste abgeschlossene Wohnung mit großzügigem Wohn- und Essbereich, Wohnküche, Speisekammer, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer, Abstellkammer, Tageslichtbad und Balkon. Die Wohnung im Obergeschoss ist von der Aufteilung identisch mit der Erdgeschosswohnung. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben der Hauswirtschaftsraum und einem Heizungsraum vier weitere Kellerräume und ein kleines Bad mit Dusche. Im Garten findet sich ein großzügig angelegter Freisitz. Eine große Garage mit dem direkten Zugang ins Haus befindet sich im Kellergeschoss. Eine weitere Garage ist auf dem Grundstück neben dem Haus. Weitere Parkmöglichkeiten gibt es direkt vor dem Haus. Die begehrte Wohnlage in Hessisch Lichtenau ist ruhig und die Nachbarschaft sehr freundlich.
Überzeugen Sie sich selbst von dem attraktiven Zweifamilienhaus bei einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Termin mit Ihnen.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Lagebeschreibung
Hessisch Lichtenau ist eine Kleinstadt im Werra-Meißner-Kreis. Der Kreis liegt im Norden von Hessen. Die Stadt zählt ca. 12.400 Einwohner und unterteilt sich neben der Kernstadt in 12 Stadtteile sowie das Industriegebiet Hirschhagen.
Infrastruktur:
In Hessisch Lichtenau sind alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen vorhanden. Dazu zählen z.B. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Mode, Baumarkt, S-Bahnanschluss.
Die kleine Stadt bietet, als aufstrebendes Mittelzentrum mit guter Anbindung nach Kassel, viele verschiedene Angebote für jede Altersgruppe.
- Kinderbetreuung: Schulen (Grundschule bis Gymnasium), Kitas, Jugendtreff etc.
- Medizin: verschiedene Ärzte, Apotheken
- Unterhaltung: viele gute Restaurants, Cafés, Bistros
- Kultur: Museen, Schwimmbad, Frau Holle Park, Themenweg Hirschhagen etc.
Verkehr:
Bus: Der Werra-Meißner-Kreis bietet ein gutes öffentliches Verkehrsnetz. Mit dem Bus erreichen Sie mühelos die umliegenden Orte.
Auto: Die Stadt Kassel ist ca. 25 km und Eschwege ca. 30 km entfernt. Göttingen und Bad Hersfeld erreichen Sie in ca. 60 km.
Regio-Tram: Kassel ist in einer guten halben Stunde mit der Regio-Tram, die in regelmäßiger Abständen verkehrt, zu erreichen
Freizeit:
Neben vielzähligen Sportangeboten (Fußball, Turnen, Reiten, Tanz etc.) stehen Ihnen auch weitere Angebote (Feuerwehr, Imkertreff, Karnevalsverein etc.) zur Verfügung.
In Hessisch Lichtenau finden ganzjährig verschiedene Veranstaltungen statt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Werra-Meißner
Michael Stammel
Friedrich-Wilhelm-Str. 40-42
37269 Eschwege
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 16.03.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Hessisch Lichtenau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 27.04.2024 aktualisiert.
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